
Lendumvej 7
9750 Østervrå
Fra EDC
385.000 kr.
3.156 kr/m²
Vurderet 26% under markedetEjerudgift 784 kr./md.
- 122 m²
- 954 m² grund
- 3 værelser
- Villa
Fundet af Homiie for 25 dage siden
Åbent hus
- Lørdag 31. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
- Søndag 1. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
- Lørdag 7. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Villa
- Boligareal
- 122 m²
- Værelser
- 3
- Badeværelser
- 1
- Toiletter
- 1
Bygning og energi
- Byggeår
- 1920
- Opvarmning
- Fjernvarme
- Energimærke
- E
- Om- eller tilbygget
- 2015
- Etager i bygningen
- 1
- Bygningens areal
- 72 m²
- Tag
- Fibercement, kan indeholde asbest
- Ydervægge
- Mursten
Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Uderum
- Grundareal
- 954 m²
Boligen har
- Bryggers
Pris og historik
24% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 520.759 kr.
26% under markedetVurderingen bygger på 25 sammenlignelige villaer i området. Den er ældre end de fleste.
Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Skole og distrikt
- Skoledistrikt
- Torslev
- 0.–9. klasse
- Skoledistrikt
- 10. klassecenter
- 10. klasse
Skoledistrikter fra @geodanmark.
Boligøkonomi
Udbetaling 19.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 308.000 kr.
- Banklån
- 57.750 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 784 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 2.653 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 2.305 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
EDC Lars Jensen
96890477
Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.

