Nørkærvej 11, Søholt, 9750 Østervrå, billede 1 af 1

Nørkærvej 11

9750 Østervrå

Fra Estate

425.000 kr.

5.000 kr/m²

Ejerudgift 981 kr./md.

  • 85 m²
  • 3250 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 102 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
85 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1927
Energimærke
F

Uderum

Grundareal
3250 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Nørkærvej 11 i Søholt ved Østervrå.– en hyggelig ejendom med en fredelig beliggenhed, hvor du får naturen tæt på og masser af muligheder for både familieliv og hobbyaktiviteter. Her bor du i rolige omgivelser med luft omkring dig og samtidig i kort afstand til hverdagens faciliteter i Østervrå. Boligen byder velkommen via en praktisk indgang med adgang til køkken og badeværelse. Køkkenet er funktionelt indrettet og ligger i naturlig forbindelse med den store stue, som med sine gode størrelser giver plads til både spiseafdeling og hyggeligt sofaarrangement. De store vinduespartier sikrer et dejligt lysindfald og skaber en lys og indbydende atmosfære. Fra entréen ledes du videre til en fordelingsgang, som giver adgang til boligens tre værelser. Her finder du et rummeligt soveværelse samt to gode værelser, der kan indrettes som børneværelser, kontor eller hobbyrum alt efter behov. Den funktionelle indretning gør boligen velegnet til både den lille familie, parret eller seniorerne, der ønsker en overskuelig bolig i ét plan. Til ejendommen hører desuden gode udhusfaciliteter med både garage, værksted og et separat skur. Her er god plads til bilen, værktøj, opbevaring eller fritidsinteresser, og de mange kvadratmeter giver ejendommen ekstra anvendelsesmuligheder. Den smukke have kan nydes fra terrassen, hvor solen kan ramme det meste af dagen. Udsigten er lidt som at bo midt i en skov. Beliggenheden i Søholt giver dig fred og natur lige uden for døren, mens du kun er få minutters kørsel fra Østervrå, som byder på indkøbsmuligheder, skole, daginstitutioner, idrætsfaciliteter og et aktivt foreningsliv. Samtidig er der gode pendlermuligheder til både Frederikshavn, Sæby og Hjørring.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Torslev
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 21.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
340.000 kr.
Banklån
63.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
981 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.045 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
2.660 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Boligmægleren Tårs - Tårs

98968333

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9750 Østervrå