Hjørringvej 454, 9750 Østervrå, billede 1 af 1

Hjørringvej 454

9750 Østervrå

Fra Estate

425.000 kr.

3.373 kr/m²

Ejerudgift 1.230 kr./md.

  • 126 m²
  • 135 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 420 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
126 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1923
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
135 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

29% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Hjørringvej 454, 9750 Østervrå – en ejendom med masser af plads og med mange muligheder - er pt. indrettet med 2 lejemål hvoraf det ene er udlejet. Boligen byder på en fælles entré med trappeopgang til førstesalen samt nedgang til kælderen, hvilket giver en praktisk og funktionel adgang til alle niveauer. Stueetagen rummer en selvstændig lejlighed med en klassisk og veldisponeret planløsning: her finder du et regulært køkken med kirsebær farvede låger, et badeværelse med bruser, et mindre soveværelse, to stuer og en spisestue man vil let kunne indrette sig med stort soveværelse med ekstraværelse og 2 stuer, hvis det var ønskeligt og lejligheden vil stadig være ideel både til både hverdag og til gæstebesøg. På førstesalen er der indrettet endnu en komplet lejlighed med eget køkken, badeværelse med brus, soveværelse og stue – perfekt som separat ungdomsbolig til udlejning. Kælderen byder på hele fem disponible rum med god loftshøjde – oplagt til opbevaring, hobbyrum eller værksted, alt efter behov. Udendørs får du glæde af en nem og overskuelig have, primært anlagt med flisebelægning, hvilket gør den yderst vedligeholdelsesvenlig. Ejendommen har en central placering i Østervrå, tæt på indkøb, offentlig transport og hverdagens øvrige fornødenheder. Som udlejer får du her en ejendom med en god forrentning og med et minimum af vedligehold med rød murstens facade, pvc vinduer og døre og rødt tegltag

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Torslev
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 21.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
340.000 kr.
Banklån
63.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.230 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.294 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
2.909 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Boligmægleren Tårs - Tårs

98968333

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9750 Østervrå