Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Ejendomsgruppen, billede 1 af 1

Langhøjvej 8

7600 Struer

Fra EDC

1.295.000 kr.

7.618 kr/m²

Vurderet 24% over markedet

Ejerudgift 1.862 kr./md.

  • 170 m²
  • 1.984 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 25 dage siden

Åbent hus

  • Fredag 30. okt., kl. 12.30–17.00 · kræver tilmelding
  • Mandag 2. nov., kl. 12.30–17.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 5. nov., kl. 12.30–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
170 m²
Værelser
6
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1934
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
110 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.984 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Egen have

Pris og historik

24% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,0 mio. kr.

24% over markedet

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem, og den er ældre.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Charmerende villa med værksted og masser af muligheder i Asp Drømmer I om et hjem med plads til familieliv, hobby og fritidssysler – og samtidig natur og et godt lokalsamfund lige i nærheden? Så skal I opleve Langhøjvej 8 i Asp. Her får I en charmerende villa fra 1934 i to plan + kælder, flere udhuse og ikke mindst et dejligt værksted, hvor der er plads til at makke med biler, cykler eller andre projekter. Her kan hobbyen få lov at fylde, uden at den behøver fylde i huset. Indenfor mødes I af en varm og hjemlig atmosfære med gode, lyse opholdsrum. Køkkenet er en naturlig del af familiens hverdag, mens de hyggelige stuer indbyder til fællesskab, afslapning og hyggelige aftener foran brændeovnen. De klassiske detaljer og det gode lysindfald giver huset masser af charme og personlighed. På førstesalen får I flere gode værelser, som kan indrettes efter familiens behov, mens kælderen giver ekstra plads til hobby, teenagerum, opbevaring eller andre praktiske formål. Udenfor venter en dejlig have med plads til leg, boldspil og sommerens grillaftener. Terrassen bliver et naturligt samlingspunkt, mens udhusene giver gode muligheder for opbevaring af cykler, haveredskaber og alt det andet, der følger med et aktivt familieliv. Asp byder på en tryg og velfungerende hverdag med bl.a. købmand, skole og pasningstilbud samt et godt lokalt fællesskab. Samtidig er naturen tæt på. Klosterhede Plantage ligger få minutter væk og indbyder til gåture, cykelture og oplevelser året rundt. Struer, Holstebro og motorvejen nås nemt. Langhøjvej 8 er et hjem med sjæl, plads og muligheder – for familien, der både vil nyde hverdagen og have rum til hobby og fritidssysler.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Langhøjskolen
0.–6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 64.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.036.000 kr.
Banklån
194.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.862 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.150 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.978 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Ejendomsgruppen

97851900

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7600 Struer

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.