Charmerende murermestervilla i Tingstrup, billede 1 af 3
1 / 3

Langdyssevej 1

7700 Thisted

Fra Home.dk

1.395.000 kr.

9.058 kr/m²

  • 154 m²
  • 838 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 163 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
154 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1940
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
838 m²

Boligen har

  • Altan
  • Pejs
  • Garage
  • Egen have

Pris og historik

37% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Gedigen murermestervilla med et boligareal på 154 kvm + 63 kvm i nederste etage, som er delvis fri af terræn, så her er der også nogle rigtig gode og anvendelige rum. Endvidere er der en muret garage, hvor der senere er opført en carport med redskabsrum, og der er desuden en stor ikke-isoleret udestue. Beliggende for enden af blind villavej, og grunden grænser mod nord op til åbent og ubebygget areal, ved vandtårnet. Der er således tale om en særdeles god beliggenhed, med ganske kort afstand til både midtbyen og Tingstrup Skole. Boligen fremstår med murstensfacader, med sprossede plastvinduer og tegltag. Grunden er på 838 kvm og er anlagt med en hyggelig og opvokset have, hvor der er masser af plads til udendørs aktivitet og ophold, og med mulighed for at følge solen fra morgen til aften. Indvendigt rummer huset i høj stueplan: entré med trappe til 1. sal, gæstetoilet, opholdsstue med brændeovn og med udgang til en stor træaltan. Fra opholdsstuen er der en stor åbning ind til køkken-alrummet. På 1. sal er der en repos, soveværelse, værelse samt et dejligt badeværelse. Nederste etage er der også adgang til udefra, og her er der indrettet med et vaskerum, badeværelse, 2 gode rum, som tidligere har været anvendt til boligformål. Forhør nærmere hos home Thisted.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Tingstrup
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Campus 10
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 69.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.116.000 kr.
Banklån
209.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
6.773 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
5.511 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Thisted

96182525

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7700 Thisted