Lærkevej 1, 6840 Oksbøl, billede 1 af 1

Lærkevej 1

6840 Oksbøl

Fra Nybolig

1.898.000 kr.

12.089 kr/m²

Ejerudgift 1.937 kr./md.

  • 157 m²
  • 978 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 170 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
157 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1970
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
978 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Garage
  • Egen have

Pris og historik

16% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Villa beliggende på 157 m² i super attraktivt kvarter i Oksbøl med god plads til familien. Boligen har en funktionel planløsning med hele fem værelser, som kan bruges til børneværelser, kontor eller gæsterum. Huset fremstår velholdt og indeholder køkken-alrum i åben forbindelse med spiseplads samt en stor rummelig stue. Der er to badeværelser hvoraf det ene er med brus og det andet med badekar. Der er gulvvarme på begge badeværelser. Indretningen er således at der er en afdeling med 3 værelser og badeværelse samt en afdeling med 2 værelser og badeværelse. Bryggers til praktiske gøremål med direkte adgang tørskoet til bilen. Grunden er på 978 m² med en overskuelig have og terrasse. Haven er anlagt med både græs og fliser og kræver begrænset vedligeholdelse. I forlængelse af haven ligger "Marken" som er en mindre legeplads til børn og her er direkte adgang. Til ejendommen hører en integreret garage med plads til opbevaring og hobby samt dobbelt carport til bilerne. Beliggenheden er familievenlig med kort afstand til skole, daginstitution, indkøb og fritidsaktiviteter samt nem adgang til natur. I Oksbøl findes bl.a. lægehus, apotek, indkøb, Sportspark Blåvandshuk m. fitness, svømmehal mv. Læs mere om Oksbøl by på hjemmesiden www.oksbølby.dk

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Blåvandshuk
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Campus
10. klasse
Skoledistrikt
Blåvandshuk
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 94.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.518.400 kr.
Banklån
284.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.937 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.153 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.436 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Flere boliger til salg i 6840 Oksbøl