Lægårdvej 64, 7500 Holstebro, billede 1 af 1

Lægårdvej 64

7500 Holstebro

Fra Nybolig

2.975.000 kr.

20.804 kr/m²

Ejerudgift 2.344 kr./md.

  • 143 m²
  • 935 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 150 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
143 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1959
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
935 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

29% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Lægårdvej 64 i Holstebro finder I denne charmerende og velindrettede villa på 143 kvm, beliggende på en dejlig grund på 935 kvm. Boligen fremstår lys og indbydende med en funktionel planløsning, der gør den velegnet til både børnefamilien og parret, der ønsker god plads. Hjemmet byder på tre gode værelser på førstesalen samt badeværelse, mens stueplan rummer et hyggeligt køkken i forbindelse med spiseplads og stue. De store vinduespartier giver et flot lysindfald og skaber en behagelig atmosfære i opholdsrummene. Fra stuen er der direkte adgang til terrasse og have, hvor der er gode muligheder for udeliv, grill og afslapning i rolige omgivelser. Udendørs finder I en skøn terrasse med overdækning samt et hyggeligt gårdmiljø, der indbyder til lange sommeraftener. Haven er overskuelig og giver plads til både leg og haveprojekter. Ejendommen har desuden en kælder med disponible rum samt en stor garage/værksted på hele 72 kvm, som giver mange anvendelsesmuligheder – perfekt til hobby, opbevaring eller den pladskrævende fritidsinteresse. Beliggenheden er rolig og attraktiv med kort afstand til indkøb, skole, daginstitutioner og Holstebros øvrige faciliteter. En spændende ejendom med god plads både inde og ude. Kontakt Nybolig Holstebro TLF 97427600 og få en fremvisning af denne fine villa

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Holstebro by
10. klasse
Skoledistrikt
Vinderup
10. klasse
Skoledistrikt
Holstebro by
8.–9. klasse
Skoledistrikt
Holstebro by
Førskole – 7. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 148.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.380.000 kr.
Banklån
446.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.344 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
16.789 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
14.098 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Holstebro

97427600

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7500 Holstebro