Ladingvej 31

Her får I en renoveret landejendom med 4,75 ha skov og 2 ha mark/folde. En indbydende ejendom med store, lyse rum og masser af plads til både familieliv og fritidsaktiviteter. Boligen fremstår moderne og velholdt med lækre materialevalg og en fantastisk sammenhæng mellem inde og ude. Udsigten til naturen er gennemgående i hjemmet og skaber en helt særlig atmosfære. Boligens højdepunkter: · Luft til vand varmepumpe fra 2024 og energimærke A2020 · Gennemrenoveret ejendom med store og rummelige opholdsrum · Stort og lyst køkken/alrum med skøn udsigt til naturen · Fleksibelt opholdsrum/legeværelse med mulighed for opdeling i ekstra værelser · Troldtekt lofter i hele underetagen · Mulighed for jagt · Stue med gulv-til-loft vinduer og dobbelte glasdøre fra alrummet · Eksklusivt badeværelse fra 2022 med både badekar og stor bruseniche · Funktionelt bryggers fra 2022 med masser af skabs- og bordplads · 3 store værelser – heraf to gavlværelser på ca. 30 m² og 25 m² · Vestvendt altan med fantastisk udsigt · Stor udbygning med mange anvendelsesmuligheder · Badeværelse på 1. sal med bruseniche og god skabsplads Her får I en ejendom med sjældent mange anvendelsesmuligheder – perfekt til den pladskrævende familie, hjemmearbejde eller kombinationen af bolig og erhverv. Naturskønne Skivholme ligger tæt på Frijsenborgskovene og med kun ca. 25 minutters kørsel til både Silkeborg og Aarhus. Der findes cykelsti hele vejen fra Skivholme til Herskind. Via cykelstien er der kort afstand til Herskindskolen, som rummer både skole, SFO og børnehus med børnehave og vuggestue. I Herskind ca. 2 km Fra ejendommen er der indkøb og en OK tankstation til dagligdagens fornødenheder. Motorvejsnettet giver hurtig adgang til de omkringliggende Østjyske byer. Fra ejendommen er der ca. 10 km. til Galten centrum, hvor der er indkøbsmuligheder, biograf, skole, børnehave samt mange detailforretninger