← Tilbage
Thorsø, billede 1 af 3
1 / 3

Odinsvej 16

8881 Thorsø

Fra Home.dk

3.495.000 kr.

10.527 kr/m²

  • 332 m²
  • 7 værelser
  • Villa

Til salg i 109 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
332 m²
Værelser
7

Bygning og energi

Byggeår
1800
Energimærke
C

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her er en ejendom, der skal opleves. En helt særlig bolig, hvor charme, kvalitet og gennemførte løsninger går op i en højere enhed – og hvor der er tænkt over detaljerne både inde og ude. Allerede ved første øjekast mærker man den særlige stemning: Den flotte gårdhave, de hyggelige terrasser, de grønne omgivelser og den smukke sammenhæng mellem bygningerne skaber en helt unik atmosfære. Indenfor fortsætter oplevelsen. Boligen fremstår lys, indbydende og personlig med en tydelig rød tråd i materialevalg og stil. Her går hvidmalede lofter, rå murstensdetaljer, smukke gulve, sprossede vinduer og varme træelementer flot hånd i hånd. Køkkenet ligger i naturlig forbindelse med alrummet og opholdsmiljøerne, og her er skabt et hjem med masser af sjæl, hygge og plads til både hverdagsliv og gæster. Planløsningen er særdeles rummelig og fleksibel. Stueplan byder blandt andet på et charmerende køkken/alrum, flere gode stuer, entré, badeværelser, bryggers, soveværelse, kontor samt værelse med hems. Hertil kommer flere gode værelser og opholdsrum på 1. sal, hvilket giver oplagte muligheder for den store familie, hjemmearbejde, gæster eller teenageafdeling. Ejendommens størrelse og indretning gør den desuden særdeles oplagt til to familier, generationsbolig eller jer, der ønsker god plads med flere separate afdelinger. Udelivet er en stor del af ejendommens kvalitet. Her får I en ugeneret og stemningsfuld have med flere skønne opholdszoner, overdækket terrasse, pergola, grønne kroge, højbede og en gårdhave, hvor sommerlivet kan nydes fra morgen til aften. Det hele er anlagt med samme sans for detaljen som inde i boligen, og resultatet er en ejendom, hvor inde- og udeliv smelter naturligt sammen. Som noget ganske særligt medfølger der desuden et eng-/markareal ved kirken i Thorsø på ca. 1,45 ha. Det giver ejendommen en ekstra dimension og åbner for mange spændende muligheder – hvad enten man drømmer om dyrehold, natur, frirum eller blot ønsker ekstra jord til ejendommen. Beliggenheden i Thorsø fuldender helheden. Thorsø er et oplagt valg for børnefamilien, der ønsker en tryg og bekvem hverdag i et roligt lokalsamfund. Med sin centrale placering mellem Aarhus, Viborg, Randers og Silkeborg er der nem adgang til de større byer, samtidig med at man kan nyde roen og nærheden i byen. Huset ligger på en lukket villavej omkranset af grønt bælte, hvilket giver en dejlig følelse af fred og privatliv. Skole, børnehave, indkøb og fritidsaktiviteter ligger inden for kort afstand, og de velanlagte stisystemer gør det nemt og sikkert for børnene at komme rundt. En sjældent udbudt ejendom med masser af personlighed, charme og kvalitet – for jer, der ikke ønsker et standardhus, men et hjem med sjæl, historie, mange muligheder og en helt særlig stemning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
10. klassedistrikt Skovvangskolen
10. klasse
Skoledistrikt
Tungelundskolen
Førskole – 9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 174.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.796.000 kr.
Banklån
524.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
16.970 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
13.808 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Hammel

86961011

Se mere fra mægleren