Kystvejen 62

Charmerende villa centralt i Øster Hurup – perfekt til både helårs- og fritidsbrug - Midt i Øster Hurup finder du denne hyggelige villa på 107 m² – en bolig med masser af atmosfære og fine detaljer, der gør den velegnet både som helårsbolig og fritidshus. Her får du en skøn kombination af bynær beliggenhed, rolig stemning og kort afstand til hav, strand og byliv – alt det, der gør Øster Hurup til noget særligt. Boligen byder dig velkommen i en lille entre, der leder videre ind i den rummelige stue. Her er der god plads til både spisebord og sofaområde, og brændeovnen sørger for varme og hygge på kølige dage. De store vinduespartier trækker det naturlige lys ind, og rummet føles lyst og indbydende. Hele huset har fået nye træ/aluvinduer i 2024 – en opdatering, der både forbedrer komforten og energiforbruget og giver et flot, ensartet udtryk. Stuen er desuden efterisoleret under gulvet for ekstra varme og velvære. Køkkenet ligger i forlængelse af stuen og er praktisk indrettet med god bordplads og alt, hvad du skal bruge i hverdagen. Herfra er der adgang til et viktualierum med ekstra opbevaring samt plads til køleskab og fryser. Køkkenet giver desuden adgang til et værelse samt til husets bryggers med vask, bordplads, gulvvarme og udgang til den sydvendte terrasse. Her kan du nyde solen og de lune aftener i rolige omgivelser. Bryggerset fører videre til endnu et værelse med egen indgang og gulvvarme – ideelt som separat afdeling til gæster, teenagere eller som et privat forældreafsnit. Badeværelset er funktionelt og har ligeledes gulvvarme, så komforten er i top. Grunden på 780 m² er overskuelig og anlagt med græs, god indkørsel og plads til leg og ophold. Der medfølger både et skur på 7 m² og et brændeskur. Førstesalen er endnu ikke udnyttet, men rummer fine muligheder for at skabe ekstra boligareal, hvis du drømmer om mere plads. Her får du et charmerende byhus med mange anvendelsesmuligheder – tæt på vandet, stranden, indkøb, restauranter og havnemiljøet i Øster Hurup. Du er desuden kun en kort køretur fra Als med Meny, slagter og bager samt ca. 15 minutter fra Hadsund. Kontakt os på 98 57 57 77 for en fremvisning – denne bolig skal opleves!