Kystvejen 202

Velkommen til Hvirvelkærgård – En enestående investering med ubegrænsede muligheder! - Velkommen til Hvirvelkærgård – en sjælden investeringsperle med rigtig god lejeindtægt. Med en årlig lejeindtægt på over 400.000 kr. fra salgsstande i i butikken, udlejning af 4 boliger, udlejning af festlokale og udlejning af pitstop for autocampere, er denne ejendom en unik investeringsejendom! Hvirvelkærgård er en smuk, historisk ejendom, der i dag fungerer som et kreativt og oplevelsesrigt samlingspunkt for kunst, kultur og handel. Her driver flere forskellige lejere butikken med et unikt udvalg af keramik, smedekunst, træarbejde, beklædning og specialvarer. Desuden rummer Hvirvelkærgård et festlokale, ”Stalden”, som med sin charmerende murede pejs og veludstyrede bar, er et populært sted for både private og erhvervslivet. Lokalet kan rumme op til 100 personer og er perfekt til bryllupper, konfirmationer, dåb, runde fødselsdage og andre festlige begivenheder. Det er god udlejning og genererer en stabil indkomst. Den tilhørende autocamperplads, er ideel til festgæster, der ønsker overnatning, ligeledes tiltrækker den også flere turister, der søger naturskønne omgivelser. Der er 4 boliger i tilknytning til ejendommen, hvor der er pt. er lejere i dem alle. Man ville også kunne inddrage 1. salen på stuehuset, så man kunne opnå større indtjening på lejen. Ejendommen omfatter imponerende 4,8 hektar jord, hvilket giver rig mulighed for at udvide aktiviteterne og skabe endnu større indtjening. Der ligger et smukt græsareal på ca. 3 ha ved Kattegat, hvor man kan have et par heste eller kreaturer til afgræsning. Fra ejendommen har du kun få hundrede meters gang ned til Kattegat, hvor ejendommens beboere og lejere, kan nyde morgen- eller aftensolen ved Kattegat. Hvirvelkærgård ligger lige udenfor Als by, og kun 5 minutters kørsel fra Øster Hurup – en af Østkystens mest populære feriebyer, kendt for sin smukke badestrand, hyggelige caféer, legeland og meget mere. Denne ideelle placering gør stedet til et attraktivt valg for både lokale og turister. Ring til Palle Nielsen på tlf. 30 92 54 51 for en fremvisning af dette herlige sted. Denne unikke investeringsejendom skal opleves ved selvsyn!