Til dig der drømmer om plads, komfort og den skønne danske natur!, billede 1 af 3
1 / 3

Ravnbjergvej 30

9560 Hadsund

Fra Home.dk

2.998.000 kr.

10.519 kr/m²

  • 285 m²
  • 1145 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 384 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
285 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
2019
Energimærke
A2015

Uderum

Grundareal
1145 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Terrasse

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Ravnbjergvej 30 i Als får du en rolig og tryg hverdag med kort afstand til alt, hvad familien har brug for. Her finder du både daginstitution, folkeskole, dagligvarebutik, bager, slagter og idrætsfaciliteter lige i nærheden, og der er et stærkt lokalt foreningsliv med sport og fritidsaktiviteter for både børn og voksne. Als ligger naturskønt tæt på Kattegat og smukke skovområder, så der er rig mulighed for friluftsliv og gode gå- og løbeture. Der er blot ca. 10 minutters kørsel til Hadsund og kun omkring 40 minutter til Aalborg, så både shopping, kultur og pendling er inden for rækkevidde. Ejendommen her, er opført i 2019 og fremstår moderne, velholdt og indflytningsklar. De 285 kvadratmeter fordeler sig på to plan og er opført i træ, hvilket giver et varmt, stilrent og indbydende udtryk. Boligen opvarmes med fjernvarme, hvilket både er en økonomisk og miljøvenlig løsning. IndretningBoligen byder på en gennemtænkt planløsning med masser af plads til hele familien. I stueplan mødes du af en rummelig entré med adgang til bryggers og badeværelset. Herfra ledes du videre til det store, lyse køkken/alrum, som er boligens naturlige samlingspunkt. Et skønt rum med plads til både madlavning og hyggelige stunder omkring spisebordet. I åben forbindelse ligger den store stue, som har flot lysindfald og udgang til terrasse. Det åbne rum skaber en unik stemning og rummelighed, som skal opleves! Fra køkken/alrummet er der adgang til en separat værelsesafdeling med tre gode værelser og et badeværelse. Her går også trappe til 1. sal (vest) med stort repos - oplagt til kontor - og et stort soveværelse. Fra entréen fører en anden trappe op til 1. salen (øst), hvor du får yderligere et stort repos - oplagt som multirum eller kontor - samt et godt værelser og et depotrum/walk-in closet. Derudover får du en 32 m2 stor integreret carport samt 43 m2 indbygget værksted/udhus. Bl.a. er overetagen af værkstedet indrettet som den oplagte slyngelstue, hobbyrum, hjemmebiograf eller home-gym. Udenfor finder du en stor fliseterrasse, grusbelagt indkørsel samt Vil du opleve denne skønne og rummelige familievilla - så kontakt os i dag!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Havbakke
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 KlasseCenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 149.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.398.400 kr.
Banklån
449.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
14.556 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
11.844 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Hobro - Mariagerfjord

98511201

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9560 Hadsund