Hulvejen 13

En beliggenhed & udsigt, der sjældent kommer til salg Nogle beliggenheder skal opleves for at blive forstået – og dette er uden tvivl en af dem. Her bor I helt i første række til vandet med en udsigt, der tager pusten fra de fleste. Fra morgenens første lys til aftenens sidste solstråler er havet et levende maleri, der konstant skifter karakter. Ejendommen ligger let hævet i landskabet, hvilket sikrer optimale udsigtsforhold fra både boligen, terrasserne og haven. Foran breder strandengen sig, mens havet og himlen smelter sammen i horisonten. Bag huset rejser den skovklædte skråning sig og skaber en sjælden kombination af udsigt, læ og privatliv. Her får man følelsen af at være langt væk fra hverdagens tempo, selvom byens faciliteter ligger få minutter væk. En moderne bolig med udsigten i centrum Villaen fremstår lys og stilren efter en gennemgribende renovering, der er udført løbende og afsluttet i 2016. Overetagen blev moderniseret i 2012, mens badeværelset og et værelse blev renoveret i 2016, så boligen i dag fremstår indflytningsklar med en rød tråd i materialevalg og udtryk. Fra entréen træder man ind i det store køkken-alrum med loft til kip, ovenlysvinduer og imponerende glaspartier, som inviterer udsigten helt ind i boligen. Køkkenet ligger i åben forbindelse med spisestuen og den hyggelige stue, hvor store skydedørspartier åbner mod den solrige terrasse. Her flyder inde- og udeliv naturligt sammen, og uanset årstid bliver udsigten et centralt element i hverdagen. Huset er med andre ord renoveret fra top til tå frem til 2016, hvilket skaber en bolig, hvor charme, kvalitet og moderne komfort går hånd i hånd. Godkendte værelser og ekstra plads i undertagen Boligen suppleres af 90 m² undertage, som er godkendt til beboelse og derfor fungerer som en naturlig forlængelse af huset. Her finder I tre gode soveværelser, to badeværelser samt et praktisk vaskerum. Det ene badeværelse er indrettet med spabad, hvor udsigten over vandet kan nydes i rolige omgivelser. Der er gulvvarme i hele undertagen og centralstøvsuger, som bidrager til en komfortabel hverdag. De ekstra kvadratmeter giver plads til både familie og gæster. Stor grund, flotte terrasser og en sjælden helhed Den 1.484 m² store grund er anlagt med grønne områder, flotte beplantninger og flere terrassemiljøer, hvor solen og udsigten kan nydes dagen igennem. Hertil kommer garage og udhuse opført i samme stil som boligen. Selvom ejendommen føles som sit eget private fristed ved vandet, ligger Als by lige bag den skovklædte skråning med skole, indkøb og et aktivt foreningsliv. Øster Hurup nås på få minutter, og kombinationen af natur, udsigt og hverdagens bekvemmeligheder gør denne ejendom til noget ganske særligt. Der findes mange huse med havudsigt. Der findes meget få ejendomme, hvor udsigten, beliggenheden og boligen går op i en højere enhed som her. Book en fremvisning allerede i dag!