Naturskønt beliggende ejendom omkranset af marker., billede 1 af 3
1 / 3

Kvongvej 147

6830 Nørre Nebel

Fra Home.dk

1.095.000 kr.

7.252 kr/m²

  • 151 m²
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 51 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
151 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1930
Energimærke
C

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Terrasse

Pris og historik

26% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Kvongvej 147 finder du denne dejligt beliggende ejendom omkranset af skøn natur med marker og frit og langt udblik over det åbne land. Ejendommen som er løbende opdateret rummer 151 m2 bolig, hvor man får sig et landligt køkken med opdaterede hvidevarer i åben forbindelse med spiseafdeling og en skøn stue, hvorfra der er udgang til den sydvendte terrasse. Ydermere rummer ejendommen et rummeligt badeværelse, et stort soveværelse med skabsvæg og disp. rum, samt 2 gode værelser, rummelig entré og bryggers med vaskesøjle. Ydermere er der 85 m2 tilhørende bygning med garage, værksted og teknikrum, hvor der er plads til at udnytte det til lige netop ens egne behov. (reg. i BBR som udhus) For at det ikke er nok, er der udover de næsten 3.000 m2 grundareal får du Kvongvej 141 (matr. nr. 10b) med i købet, som byder på ca. 6.700 m2 grund i direkte forlængelse, som samlet har næsten1 ha. jord, således der kan være mulighed for evt. hestehold eller lignende. Kvongvej 141 rummer udover grunden en fritliggende bygning med beboelse og staldbygning, hvor bygning sælges til nedrivning, grundet særdeles dårlig stand. Indeholder:Entré med klinkegulv. Køkkenafdeling med Leonard kogeplade, Blomberg indb. ovn, Bosch opvaskemaskine, Blomberg køleskab og emhætte (mærke ukendt), - i åben forbindelse til:Stue med pejseindsats, udgang til terrasse. Badeværelse med bruseniche.2 værelser. Bryggers med vaskesøjle. Stort soveværelse med skabsvæg og pulterkammer. Stor garage med teknikafdeling og opbevaring. Lille fritliggende udhus. Kvongvej 141:Bryggers. Entré med opgang til 1. sal. Badeværelse. Stor stue i forbindelse med køkken. Spisestue.1. sal: uudnyttet.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Blåbjergskolen Nørre Nebel
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Campus
10. klasse
Skoledistrikt
Blåbjergskolen Nørre Nebel
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 54.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
876.000 kr.
Banklån
164.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
5.317 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
4.326 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Nr. Nebel

75288622

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6830 Nørre Nebel