Mulighedsfyldt ejendom tæt ved Blåbjerg Plantage., billede 1 af 3
1 / 3

Houstrupvej 60

6830 Nørre Nebel

Fra Home.dk

1.095.000 kr.

9.777 kr/m²

  • 112 m²
  • 1157 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 188 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
112 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1971
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
1157 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Terrasse

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Houstrupvej 60 finder du denne mulighedsfyldte ejendom, som er klar til at sætte sit eget præg på. Ejendommen er beliggende tæt ved de naturskønne omgivelser omkring Houstrup, hvor du finder Blåbjerg Plantage m.v. Ejendommen byder på nogle gode muligheder for at sætte sit eget præg. Med det åbne køkken-alrum med dejlig udsigt til det naturskønne område, 3 gode værelser og badeværelse, - er der mulighed for at kunne sætte sit eget præg på det. Der kan bl.a. nævnes at ejendommen er opvarmet med luft til vand varmepumpe. Indeholder. Entré med fordelingsgang. Køkkenafdeling med Bosch opvaskemaskine, Electrolux køleskab, Voss indb. ovn, Voss kogeplade, Electrolux emhætte, - åben forbindelse til:Spisestue med udgang til terrasse. Bryggers. Badeværelse med vandbåren gulvvarme, bruseniche.3 værelser med skabe. Garage med elport og godt værksted. Terrasse mod syd og øst.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Blåbjergskolen Nørre Nebel
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Campus
10. klasse
Skoledistrikt
Blåbjergskolen Nørre Nebel
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 54.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
876.000 kr.
Banklån
164.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
5.317 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
4.326 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Nr. Nebel

75288622

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6830 Nørre Nebel