Kromarksvej 6, Byrum, 9940 Læsø, billede 1 af 1

Kromarksvej 6

9940 Læsø

Fra Estate

895.000 kr.

3.792 kr/m²

Ejerudgift 1.489 kr./md.

  • 236 m²
  • 968 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Til salg i 1509 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
236 m²
Værelser
7

Bygning og energi

Byggeår
1968
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
968 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Centralt i Byrum tæt til skole og indkøb ligger denne 1½ plans villa på en dejlig delvis lukket grund på 968 m2 med buske, træer og dejlig græsplæne. Villaen ligger på en stille vej i gåafstand til Byrum bys butikker, skole, børnehave, busforbindelse mv. Huset indeholder i stueplan bryggers, entre, stort køkken med spisekrog, stor stue med udgang til delvis overdækket terrasse samt den dejlige sydvendte have, badeværelse med kar og håndbruser, fordelingsgang og to værelser. 1. salen indeholder dejlig stue, soveværelse, badeværelse med brusekabine, depotrum samt værelse. Derudover er der en fin garage, værksted og depotrum. Et hus med mange muligheder og plads til den store familie. Der er indlagt fjernvarme og et energimærke DSom husejer på Læsø tilbyder Læsø Kommune mulighed for Ø-kort, der giver adgang til rabatter på færgebilletten. Se mere info herom på Læsø Færgens hjemmeside. Huset kan anvendes som fritidshus, da der ikke er bopælspligt for helårshusene på Læsø. Har du spørgsmål eller ønsker du en fremvisning er du velkommen til at kontakte Poul-Erik Larsen på tlf. 20 28 26 80 eller Peter-Christian Pedersen på tlf. 20 14 29 99.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Læsø Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 44.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
716.000 kr.
Banklån
134.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.489 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.835 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.025 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Læsø

96658080

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9940 Læsø