Danzigmannvej 1C, Østerby, 9940 Læsø, billede 1 af 1

Danzigmannvej 1C

9940 Læsø

Fra Estate

695.000 kr.

7.473 kr/m²

Ejerudgift 1.184 kr./md.

  • 93 m²
  • 918 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 100 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
93 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1976
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
918 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Nu udbydes Danzigmannvej 1C beliggende på en fin grund i Gl. Østerby. Grunden er med sine 918 m2 af en let overskuelig størrelse, med en fin lukket baghave og en flot forhave. Ejendommen ligger få minutters kørsel fra de flotte strandarealer ved Jegens og Danzigmann, hvor området er kendt for sine store flotte lyngarealer, store strandklitter samt sit rige dyreliv. Samtidig er ejendommen kun en kort køretur fra Østerby Havn med den skønne stemning ved marinaen samt restauranter, købmand, butikker og en god fiskehandler. Ejendommen er bestående af 93m2 bolig og 72m2 garage, og byder velkommen med både en syd og nordvendt terrasse, som er velegnet til hyggelige stunder. Boligen består af et funktionelt bryggers, pænt lyst køkken med udgang til en lukket baghave med en stor stenterrassen, en stue med god plads og udkig til den sydvendte afskærmede stenterrasse og forhave. Huset har endvidere et fint ældre badeværelse med bruseniche, samt 2 gode soveværelser og en lille forgang. Huset er opvarmet med luft til luft varmepumpe samt centralvarme som er opvarmet med oliefyr. Der er i huset indlagt lynhurtigt fibernet. Til huset findes en dejlig stor og anvendelig garage og værksted på hele 72m2, hvor der er plads til mange gode hobbyprojekter. Huset har også et fint mindre udhus og et brændeskur. Huset er oplagt til enten helårsbeboelse eller en nem sommerbolig. Som husejer på Læsø tilbyder Læsø Kommune mulighed for Ø-kort, der giver adgang til rabatter på færgebilletten. Se mere info herom på Læsø Færgens hjemmeside. Huset kan anvendes som fritidshus, da der ikke er bopælspligt for helårshusene på Læsø. Har du spørgsmål eller ønsker du en fremvisning er du velkommen til at kontakte os på telefonnummer på 9665 8080.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Læsø Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 34.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
556.000 kr.
Banklån
104.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.184 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.559 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.930 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Læsø

96658080

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9940 Læsø