Byrumvej 29, Vesterø, 9940 Læsø, billede 1 af 1

Byrumvej 29

9940 Læsø

Fra Estate

595.000 kr.

4.312 kr/m²

Ejerudgift 1.106 kr./md.

  • 138 m²
  • 1769 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 172 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
138 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1902
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
1769 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I Vesterø Mejeriby finder I dette prisvenlige hus med god plads, lys og venlig indretning og fin have. Ejendommen har i tidligere tider fungeret som købmandsbutik. Ejendommen ligger på en stor grund med hyggelig gårdhave, fin terrasse og drivhus til at dyrke sommerens grøntsager i. Ejendommen ligger ud til Byrumvej og nemt til øens gratis busforbindelse. På cykel har man 3,5 km til Vesterø Havn hvor man har færge, indkøb, badestrande og restauranter og ligeledes 3,5 km til Byrum hvor man finder shopping, dagligvarer, øens skole, børnehus og læge. Huset indeholder bryggers, badeværelse med gulvvarme, køkken med god arbejdsplads, dejlig stor stue med brændeovn, trægulve og gulvvarme. Huset rummer i alt 3 værelser hvoraf det ene rummer både dobbeltseng, køjeseng, kontorplads og således også fint kan bruges som stort soveværelse/legeværelse til børnene. Desuden et dejligt stort værksted, stort trapperum/viktualierum med opgang til tagetagen med trægulv hvor der er indrettet 2 interimistiske værelser. Sælger oplyser at følgende forbedringer er foretaget:Luft til vand varmepumpe er installeret, hele huset er blevet kalket, gulvene i stuen er slebet og ludbehandlet, samt badeværelset har fået lavet ny håndvask, toilet og malet. På grunden er der brændeskur, 2 udhuse og drivhus. Her har du muligheden for at erhverve dig et prisvenligt og solidt hus, midt i mellem Vesterø Havn og Byrum by. Som husejer på Læsø tilbyder Læsø Kommune mulighed for Ø-kort, der giver adgang til rabatter på færgebilletten. Se mere info herom på Læsø Færgens hjemmeside. Huset kan anvendes som fritidshus, da der ikke er bopælspligt for helårshusene på Læsø. Har du spørgsmål eller ønsker du en fremvisning er du velkommen til at kontakte os på telefonnummer på 9665 8080.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Læsø Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 29.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
476.000 kr.
Banklån
89.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.106 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.995 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.457 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Læsø

96658080

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9940 Læsø