Hyggeligt fritidshus med sjæl og sjælden naturskøn grund, billede 1 af 3
1 / 3

Dannebrogsvej 2

9940 Læsø

Fra Home.dk

695.000 kr.

7.989 kr/m²

  • 87 m²
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 496 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
87 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1991

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om et sted, hvor roen sænker sig, så snart du træder ind på grunden? Et sted, hvor naturens lyde overtager hverdagens støj, og hvor du er omgivet af skov, åbenhed og ægte feriestemning? Så er dette fritidshus på Dannebrogsvej 2 måske lige præcis det, du har ledt efter. Beliggende midt på smukke Læsø, tæt ved den hyggelige by Byrum og med den forfriskende Badesø i nærheden, finder du dette charmerende sommerhus på en helt særlig naturgrund. Med hele 8.250 kvadratmeter til rådighed, åbner grunden op for en verden af muligheder – fra picnic i det grønne til leg og opdagelse for både store og små. Selve huset emmer af sommerhusstemning og hygge. Her får du en lys og indbydende opholdsstue med åben forbindelse til et pænt og lyst køkken, hvorfra der er direkte udgang til en skøn, delvist overdækket terrasse – perfekt til grillmiddage, morgenkaffe eller afslapning med en god bog i hånden. Fra køkkenområdet har du adgang til to soveværelser, og et praktisk gangareal fører dig videre til husets rummelige badeværelse. Huset er af ældre dato og trænger til lidt kærlig vedligeholdelse – men her er masser af sjæl og muligheder for at sætte dit eget præg. Som en ekstra bonus medfølger en fin lille hytte, der i dag bruges som ekstra værelse – dog ikke registreret i BBR. Den giver ekstra fleksibilitet og plads, når familie og venner kommer på besøg. Fra det øjeblik du ankommer, vil du mærke stedets særlige atmosfære – en blanding af ro, nærvær og naturlig skønhed. Grunden byder på skovbevoksning, der omfavner huset og skaber privatliv og fred, men samtidig får du en fornemmelse af åbenhed og frihed, der kalder på udforskning og udendørsliv. Med Badesøen inden for kort afstand er der rig mulighed for en hurtig dukkert på de varme sommerdage eller måske en afslappet picnic i det fri. Og få kilometer væk finder du det populære Saltsyderi, hvor Læsøs historie og kultur venter på at blive oplevet. Dannebrogsvej 2 er ikke blot et sommerhus – det er et fristed. Et sted, hvor børn kan finde skjulte stier mellem træerne, hvor de lange sommeraftener kan nydes i stearinlysets skær på terrassen, og hvor du kan finde tilbage til det enkle og nærværende. Her får du ikke bare en adresse – du får en oase. En base for fremtidige minder.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Læsø Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 34.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
556.000 kr.
Banklån
104.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
3.375 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
2.746 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Sæby - Læsø

98462922

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9940 Læsø