Strandvejen 4, Vesterø Havn, 9940 Læsø, billede 1 af 1

Strandvejen 4

9940 Læsø

Fra Estate

895.000 kr.

6.832 kr/m²

Ejerudgift 1.467 kr./md.

  • 131 m²
  • 860 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 394 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
131 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1922
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
860 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Charmerende bolig i hjertet af Vesterø med skøn beliggenhed tæt på strand og havn. På Strandvejen 4 finder du en hyggelig bolig, der byder på en unik kombination af charme og overskuelighed. Ejendommen er beliggende på en 860 m² grund i rolige omgivelser, blot en kort gåtur fra Vesterøs børnevenlige badestrand, havnen, færge, indkøb og hyggelige restauranter. Grunden er fint afgrænset og giver plads til både havehygge, køkkenhave eller leg. Her er gode rammer for dem, der ønsker et hjem i fredelige omgivelser – hvad enten det er som helårsbolig, fritidshus eller en kombination. Med sin centrale beliggenhed på Strandvejen er dette en ejendom med stor bekvemmelighed i dagligdagen – perfekt til dig, der ønsker at bo enkelt, tæt på naturen og samtidig have byen inden for rækkevidde. Huset sælges med alt inventar således det er muligt at bruge som sommerhusHuset er opført i 1922 og moderniseret i 1999, hvilket giver en god balance mellem historie og nyere forbedringer. Husets stueplan indeholder entre, funktionelt køkken i forbindelse med stuen med brændeovn og spiseplads. I stueplan finder du 2 soveværelser samt badeværelse og gæste toilet . 1. salen indeholder et stort værelse/stue og et soveværelse. Dertil kommer en lille kælder på 6 m², der kan bruges som depot. Huset har også en dejlig udestue med indgang fra haven. Huset opvarmes med elvarme og brændeovn, der er også indlagt fibernet. Det meste inventar medfølger, med enkelte undtagelserDer er endvidere et værksted, en campingvogn og et udhusSom husejer på Læsø tilbyder Læsø Kommune mulighed for Ø-kort, der giver adgang til rabatter på færgebilletten. Se mere info herom på Læsø Færgens hjemmeside. Huset kan anvendes som fritidshus, da der ikke er bopælspligt for helårshusene på Læsø. Har du spørgsmål eller ønsker du en fremvisning er du velkommen til at kontakte os på telefonnummer på 9665 8080.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Læsø Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 44.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
716.000 kr.
Banklån
134.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.467 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.813 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.003 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Læsø

96658080

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9940 Læsø