Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Danebo Hals, billede 1 af 1

Korsholm 27A

9370 Hals

Fra EDC

1.040.000 kr.

12.381 kr/m²

Ejerudgift 1.059 kr./md.

  • 84 m²
  • 395 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 15 dage siden

Åbent hus

  • Søndag 1. nov., kl. 09.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Mandag 2. nov., kl. 09.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Tirsdag 3. nov., kl. 09.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
84 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1991
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
84 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
395 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Egen have

Pris og historik

5% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 793.976–1.201.942 kr.

Vurderingen bygger på 21 sammenlignelige villaer i området. Den er mindre end de fleste af dem, og den er nyere.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til et velholdt og charmerende halvt dobbelthus, beliggende for enden af en lukket vej i kanten af Hals. Med golfbanen direkte i baghaven og havets brus inden for kort rækkevidde får du her et hjem, hvor roen fra naturen og hverdagens praktiske komfort smelter sammen på bedste vis. Huset fremstår indbydende og er opdateret med nyere og vedligeholdelsesfrie vinduer, der sikrer et godt indeklima og et lavt energiforbrug, samtidig med at de smukt rammer den åbne udsigt over de grønne omgivelser ind. Indendørs mødes du af en lys og indbydende atmosfære med varme trælofter, et pænt badeværelse og et funktionelt køkken med god plads til madlavningen. På kølige dage samler stueområdet familien omkring den knitrende pejs, mens de store vinduer trækker dagslyset helt ind i boligens hjerte. Udelivet har særdeles gode rammer. Den opvoksede og ugenerede have rummer en solrig, stenbelagt vestvendt terrasse, et afskærmet gårdhavemiljø og en skøn havepavillon, der forlænger udesæsonen på de kølige sommeraftener. Til det halve dobbelthus hører desuden en praktisk carport samt et udhus med fin plads til opbevaring. Beliggenheden forener ro med et aktivt lokalmiljø: Du bor lige ved golfbanen. En 18-hullers golfklub, der også har en god 9-huller Pay 'n Play-bane. Du er ved åbne vidder og et rigt fugleliv, men har samtidig kort og tryg vej til den lokale folkeskole, gode indkøbsmuligheder og det maritime og autentiske havneliv. En solid, velplaceret og gennemtænkt bolig til dig, der ønsker ordentlige rammer, nærvær og god komfort tæt på både by og natur i dejlige Hals.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hals Skole - Afdeling Hals
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 52.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
832.000 kr.
Banklån
156.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.059 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.109 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.168 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Danebo Hals

98258888

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9370 Hals

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.