Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Rækkehus til salg hos EDC Danebo Hals, billede 1 af 1

Korsholm 2

9370 Hals

Fra EDC

775.000 kr.

8.611 kr/m²

Sat ned 63.000 kr. (8%) den 14. okt. 2026

Ejerudgift 1.163 kr./md.

  • 90 m²
  • 605 m² grund
  • 3 værelser
  • Rækkehus

Fundet af Homiie for 25 dage siden

Åbent hus

  • Søndag 1. nov., kl. 09.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Mandag 2. nov., kl. 09.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Tirsdag 3. nov., kl. 09.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
90 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1981
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
90 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
605 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

30% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 990.628–1.242.644 kr.

Vurderingen bygger på 25 sammenlignelige rækkehuse i området. Den er nyere end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Prishistorik hos Homiie

  • Til 14. okt. 2026838.000 kr.
  • Nuværende pris775.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til denne charmerende bolig på Korsholm 2, som er perfekt placeret med en hjørnebeliggenhed, der giver ekstra plads både ude og inde. Beliggenheden er ideel for dem, der ønsker at bo tæt på golfbane, indkøbsmuligheder og skole, samtidig med at man har nem adgang til naturen Ejendommen er opført i 1981 og fremstår i sin oprindelige stand, hvilket giver et godt fundament og mulighed for at tilpasse boligen efter egne ønsker. De 90 m² er godt udnyttet med to værelser, badeværelse, entre og et praktisk bryggers med udgang til baghaven. Køkkenet ligger i åben forbindelse med stuen, hvilket skaber et lyst og indbydende opholdsrum. I huset får I den ekstra fordel af en større grund på 605 m², der byder på mange muligheder. Haven er nem at vedligeholde, men giver samtidig mulighed for at etablere en køkkenhave eller skabe jeres egen private oase. Til boligen hører desuden en indhegnet terrasse, carport samt et skur, der kan bruges til opbevaring eller eventuelt indrettes som et lille værksted. Beliggenheden i den charmerende havnebyen Hals er der nem adgang til alt, hvad I behøver i hverdagen. Den naturskønne 18-hullers golfbane ligger blot en kort afstand fra boligen, og både skole, læge og indkøbsmuligheder er indenfor rækkevidde. Skov og strand kan nås på få minutters kørsel, hvilket giver rig mulighed for at udforske naturen og tage på hyggelige udflugter. Boligen byder på en ideel kombination af bekvemmelig hverdag og naturskønne omgivelser og udgør den perfekte ramme for et hjem.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hals Skole - Afdeling Hals
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 38.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
620.000 kr.
Banklån
116.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.163 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.926 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.225 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Danebo Hals

98258888

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9370 Hals

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.