Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Villa til salg hos EDC Hedensted, billede 1 af 1

Korning Gammelby 5

8700 Horsens

Fra EDC

849.000 kr.

9.129 kr/m²

Ejerudgift 1.122 kr./md.

  • 93 m²
  • 1.034 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 25 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
93 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1942
Opvarmning
Elvarme
Energimærke
E
Om- eller tilbygget
1976
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
55 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.034 m²

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Korning Gammelby 5! En charmerende ejendom beliggende på en rolig adresse i Korning. Perfekt for jer, der søger en fredelig tilværelse med mulighed for at sætte sit eget præg på boligen. Huset strækker sig over to plan med et samlet boligareal på 93 m². I stueplan finder du 55 m², som rummer entré, køkken, stor stue og et kontor. På 1. sal er der yderligere 38 m², hvor du finder repos, badeværelse og et stort værelse, der tidligere har været opdelt i to. Dette giver fleksibilitet til at indrette efter egne behov, hvad enten det er som soveværelse, børneværelse eller hobbyrum. Udover de to beboelsesplaner har huset også en lille kælder på 4 m², som kan bruges til opbevaring. Ejendommen inkluderer en carport til bilen og et udhus, der kan anvendes som værksted eller til opmagasinering. Korning Gammelby 5 er et charmerende hus, hvor du har mulighed for at sætte dit eget præg og skabe et hjem, der passer perfekt til dine behov. Her får du en skøn kombination af landlig idyl og nærhed, alt sammen i en rolig og afslappende atmosfære.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Korning
0.–4. klasse
Skoledistrikt
Løsning
5.–6. klasse
Skoledistrikt
Løsning
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Tørring
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Horsens Kommune

Kommuneskat
25,69%
Grundskyld
8,7 promille
Indbyggere
ca. 98.800

Boligøkonomi

Udbetaling 42.450 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
679.200 kr.
Banklån
127.350 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.122 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.244 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.476 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Hedensted

75890222

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8700 Horsens

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.