← Tilbage
Østerenden 18, Hornborg, 8762 Flemming, billede 1 af 1

Østerenden 18

8762 Flemming

Fra Estate

1.095.000 kr.

6.677 kr/m²

Ejerudgift 1.288 kr./md.

  • 164 m²
  • 630 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 90 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
164 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1910
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
630 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Østerenden 18 får I en velholdt villa, hvor de store forbedringer allerede er foretaget. Boligen er løbende moderniseret med blandt andet betontag, træ/alu-vinduer, omfugede facader, separatkloakering og klargøring til elbilslader. Samtidig har huset et lavt varmeforbrug, hvilket gør det til en bolig med både komfort og en fornuftig boligøkonomi. Boligen er indrettet med et stort soveværelse i stueplan, mens førstesalen byder på tre gode værelser og eget bad – en oplagt planløsning til familien, hvor børn og voksne kan få hver deres afdeling. Husets naturlige samlingspunkt er det rummelige køkken/alrum, som ligger i åben forbindelse med stuen. Herfra er der direkte udgang til den lukkede og ugenerede have, hvor udsigten over de åbne marker hurtigt bliver en del af hverdagen. Nuværende ejer har virkeligt tænkt over renoveringen og de mindste detaljer - derfor fremstår boligen renoveret med en forståelse for at man kan være stolt over resultatet. Naboerne: En ekstra kvalitet ved beliggenheden er, at ingen af de omkringliggende gårde længere er i aktiv drift, hvilket giver rolige omgivelser og fredelige sommeraftener på terrassen. Byen: Hornborg er en landsby med et stærkt sammenhold og et aktivt lokalsamfund. Her arrangeres blandt andet Sankt Hans, høstfest, fællesspisning og forskellige aktiviteter året rundt, som er med til at skabe et helt særligt naboskab. Byens sportsplads byder på multibane, trampoliner, petanquebane og en stor overdækket terrasse, hvor både børn og voksne mødes. Hverdagen er samtidig nem at få til at hænge sammen. Den gratis skolebus stopper ved Hornborgvej og kører børnene til og fra Rask Mølle Skole, som tilbyder undervisning fra 0.-9. klasse. Her finder I også daginstitutioner, mens indkøb klares i Rask Mølle, Uldum eller Hatting, som alle ligger få minutters kørsel fra ejendommen. Ønsker I en bolig med moderne opdateringer, en gennemtænkt planløsning og fredelige omgivelser tæt på Horsens, er Østerenden 18 bestemt et besøg værd. Kom og oplev en af områdets måske bedste ejendomme.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Rask Mølle
0.–4. klasse
Skoledistrikt
Tørring
10. klasse
Skoledistrikt
Rask Mølle
5.–6. klasse
Skoledistrikt
Rask Mølle
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 54.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
876.000 kr.
Banklån
164.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.288 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.605 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.614 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Horsens - Michael Jessen

75602828

Se mere fra mægleren