Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Honum Skovvej 1, 8762 Flemming, billede 1 af 1

Honum Skovvej 1

8762 Flemming

Fra Nybolig

950.000 kr.

5.398 kr/m²

Ejerudgift 1.521 kr./md.

  • 176 m²
  • 759 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 115 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
176 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1904
Opvarmning
Centralvarme
Om- eller tilbygget
1979
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
102 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
759 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

20% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 861.012–1.080.054 kr.

Vurderingen bygger på 9 sammenlignelige villaer i området. Den er ældre end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Mangler du plads til både familien og den pladskrævende hobby ?Så synes jeg bestemt, at du skal kigge nærmere på Honum Skovvej 1 - en spændende bolig med tilhørende stort udhus som har utallige anvendelsesmuligheder. I den hyggelige landsby Flemming, har vi ny fornøjelsen af, at udbyde Flemming Tømrer & Snedkedforretning + tilhørende bolig. Både hus og værksted emmer af de mange timers arbejde som er foregået gennem årene. Men nu er tiden kommet til, at ejendommen skal i nye hænder - er det måske dig ?Bolig med stil og charmeDe 176 boligkvadratmeter står velholdt og passet, selvom det er af ældre dato. Stueplan indeholder stuer en suite, værelse og kontor, samt køkken med viktualierum og badeværelse.1 salen med 3 værelser, badeværelse og ikke mindst en stor stue. Alt i alt - Masser af plads. Værkstedet har masser af muligheder og skal opleves på en fremvisning. Haven er skøn og privat med flere små hyggekroge og en dejlig terrasse, hvor sommeren kan nydes i fulde drag. Ydermere en god anvendelig garage bagerst på grunden. Beliggenheden er attraktiv i hyggelige Flemming by. Lige rundt om hjørnet, findes Rask Mølle by, hvor du finder indkøb, stor skole, børnehaver, hal m.m. Derudover er der kun ca. 15 minutters kørsel til Horsens bymidte og 10–15 minutter til motorvejsnettet – afhængigt af hvilken retning du skal i. En helt igennem charmerende og funktionel bolig, der skal opleves-Kontakt Nybolig på tlf. 75 800 900 for mere information eller for at booke en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Rask Mølle
0.–4. klasse
Skoledistrikt
Rask Mølle
5.–6. klasse
Skoledistrikt
Rask Mølle
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Tørring
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 47.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
760.000 kr.
Banklån
142.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.521 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.134 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.274 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Tørring

75800900

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8762 Flemming

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.