Kongens Vænge 83
3400 Hillerød
Fra Nybolig
6.295.000 kr.
31.010 kr/m²
Vurderet til markedsprisEjerudgift 4.048 kr./md.
- 203 m²
- 832 m² grund
- 8 værelser
- Villa
Til salg i 23 dage
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Villa
- Boligareal
- 203 m²
- Værelser
- 8
- Badeværelser
- 1
- Toiletter
- 2
Bygning og energi
- Byggeår
- 1972
- Opvarmning
- Fjernvarme
- Energimærke
- C
- Etager i bygningen
- 1
- Bygningens areal
- 203 m²
- Tag
- Fibercement uden asbest
- Ydervægge
- Mursten
Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Uderum
- Grundareal
- 832 m²
Pris og historik
Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 6,1–6,2 mio. kr.
til markedsprisVurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området
Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem.
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Hverdagen her
- Bus
- Smedievej
- Ca. 272 m
- Dagligvarer
- Lidl
- Ca. 906 m
- Skoledistrikt
- Grønnevang Skole, Afdeling Østervang
- 0.–9. klasse
- Grønt område
- Grønt område
- Ca. 322 m
Se 3 steder mereSkjul steder
- Bager
- Lagkagehuset
- Ca. 1,4 km
- Café
- Skovkilden Café
- Ca. 791 m
- Apotek
- Apoteksudsalg Øst Hillerød Krone Apotek
- Ca. 1,4 km
Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Kyst
- Over 3 km
- Sø
- 1,1 km
- Motorvej
- 194 m
- Jernbane
- 1,3 km
Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.
Boligøkonomi
Udbetaling 314.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 5.036.000 kr.
- Banklån
- 944.250 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 4.048 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 34.613 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 28.918 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
Nybolig Hillerød
48297000
