Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Holstebro, billede 1 af 1

Kongehøjen 3

7500 Holstebro

Fra EDC

1.845.000 kr.

13.273 kr/m²

Sat ned 50.000 kr. (3%) den 28. okt. 2026

Ejerudgift 1.959 kr./md.

  • 139 m²
  • 816 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 21 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
139 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1973
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
2003
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
139 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
816 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

32% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,9–2,9 mio. kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Prishistorik hos Homiie

  • Til 28. okt. 20261.895.000 kr.
  • Nuværende pris1.845.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velbeliggende og rummelig familievilla mellem Holstebro og Mejrup Drømmer du om en bolig med en skøn beliggenhed i rolige omgivelser, men stadig tæt på byen? Her får du en dejlig ejendom placeret attraktivt mellem Holstebro og Mejrup - med kort afstand til nyere boligområder, fællesarealer og legepladser, som skaber et trygt og familievenligt miljø. Boligen er oprindeligt opført i 1973 og er senere tilbygget og moderniseret i 2003, hvilket giver en funktionel planløsning og gode rammer for den moderne familie. Ejendommen byder udendørs på både carport og tilhørende skur samt en stor, dejlig have, der indbyder til leg, afslapning og hyggelige stunder for hele familien. Indenfor mødes du af en bolig med plads til det hele. Her får du: 3 gode værelser samt et rummeligt soveværelse. Stor og indbydende stue med skønt lysindfald og god plads til både opholds- og spiseafdeling. Flot køkken med funktionelle løsninger. Praktisk bryggers til hverdagens fornødenheder. Centralt i boligen finder du husets badeværelse samt et praktisk gæstetoilet. Alt i alt en velindrettet bolig med en attraktiv beliggenhed og god plads. Et hjem, der er oplagt til børnefamilien, som ønsker rolige omgivelser tæt på by og faciliteter.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Holstebro by
Førskole – 7. klasse
Skoledistrikt
Holstebro by
8.–9. klasse
Skoledistrikt
Holstebro by
10. klasse
Skoledistrikt
Vinderup
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 92.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.476.000 kr.
Banklån
276.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.959 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.917 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.248 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Holstebro

97411500

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7500 Holstebro

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.