Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Smedevad 2, Mejrup 7500 Holstebro, billede 1 af 1

Smedevad 2

7500 Holstebro

Fra Danbolig

1.595.000 kr.

10.031 kr/m²

Ejerudgift 1.930 kr./md.

  • 159 m²
  • 1.461 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 624 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
159 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1962
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
1982
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
159 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.461 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Parkering

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til denne skønne ejendom på 159 kvadratmeter, der ligger på en stor og charmerende grund på hele 1.461 kvadratmeter. Her får I et hjem med plads til både store og små øjeblikke – og med rig mulighed for at sætte jeres eget præg på tilværelsen. Huset byder på fire gode, lyse værelser, hvor både børn og voksne kan trække sig tilbage og nyde privatlivet. Den store stue er et naturligt samlingspunkt, hvor der både er plads til den store sofa og hyggelige middage ved spisebordet. Det lyse og funktionelle køkken gør madlavningen til en fornøjelse, og det tilhørende bryggers giver jer mulighed for at klare hverdagens praktiske gøremål med lethed. Badeværelset, som er opgraderet med gulvvarme, sørger for en ekstra komfortabel start på dagen. Med den store grund er der rig mulighed for at nyde livet under åben himmel. Om I drømmer om at anlægge en køkkenhave, lave en legeplads til børnene, eller blot vil slappe af med en kop kaffe på terrassen, så er rammerne helt perfekte. Den tilhørende carport giver desuden bilen et trygt sted at stå. I bosætter jer i et område, der kombinerer bekvemmelighed og naturskønne omgivelser. Med kort afstand til indkøb, skole, det lokale padel-center og skøn natur, har I alt, hvad I behøver, lige inden for rækkevidde.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Holstebro by
Førskole – 7. klasse
Skoledistrikt
Holstebro by
8.–9. klasse
Skoledistrikt
Holstebro by
10. klasse
Skoledistrikt
Vinderup
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 79.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.276.000 kr.
Banklån
239.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.930 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.674 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.231 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Holstebro

93404090

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7500 Holstebro

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.