Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Poppel Alle 11 7500 Holstebro, billede 1 af 1

Poppel Alle 11

7500 Holstebro

Fra Danbolig

1.395.000 kr.

11.529 kr/m²

Ejerudgift 1.473 kr./md.

  • 121 m²
  • 1.210 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 842 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
121 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1963
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
121 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.210 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

27% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,7–2,2 mio. kr.

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige villaer i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Poppel Alle 11 i Holstebro ligger denne fine etplansvilla. I kommer til at bo inden for ringvejen ogganske tæt på Lystanlægget, og hertil får I en velkomponeret bolig med et stort, lyst opholdsrum og treregulære værelser. Prikken over i’et er den solrige have Huset præsenterer sig med et pænt udtryk ude såvel som inde. Det skyldes ikke mindst den anseeligeistandsættelse i 2014, hvor der blev udført efterisolering af loftet og hulmursisolering, udskiftet vinduerog døre og etableret et åbent køkken-alrum. I opholdsrummet blev gulvene skiftet samtidig. Derudoverblev badeværelset renoveret og huset vandskuret. Det samlede beboelsesareal er på 121 kvadratmeter. I midten af det hele har I det markanteopholdsrum med stue og køkken i forening. Lysindfaldet strømmer ind ad de sydvestvendte vinduer, oghertil kommer de tre værelser, badeværelset og bryggerset, som nås via fordelingsgangen ved entréen På samme tid som renoveringen af huset fandt sted, blev stenene i indkørslen også omlagt. Terrassen ihaven er også fra dette tidspunkt. Haven er solrig, og mens der er plads til boldspil og leg på plænen,så er der også gode forhold for afslapning. Der er blevet etableret et område med bålplads ogbrændeskur, hvor sommeraftnerne kan nydes. Derudover er der drivhus og redskabsskur samt et lilleskovområde. Fra jeres kommende bopæl på den lukkede familievenlige stikvej, er det ingen sag at få hverdagen tilat gå op i en højere enhed. Inden for en radius af bare lidt over en kilometer kan I tilgå skole,pasningstilbud og indkøb, ligesom I også er placeret fordelagtigt, når det gælder hundeskov og grønnearealer. Midtbyen, offentlig transport og meget mere er også lige ved hånden.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Holstebro by
Førskole – 7. klasse
Skoledistrikt
Holstebro by
8.–9. klasse
Skoledistrikt
Holstebro by
10. klasse
Skoledistrikt
Vinderup
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Vejstøj
58 til 63 dB
Over grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
50 til 55 dB

Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Boligøkonomi

Udbetaling 69.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.116.000 kr.
Banklån
209.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.473 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.246 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.984 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Holstebro

93404090

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7500 Holstebro

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.