Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Vikkevej 16, 7500 Holstebro, billede 1 af 1

Vikkevej 16

7500 Holstebro

Fra Nybolig

1.245.000 kr.

10.462 kr/m²

Ejerudgift 1.831 kr./md.

  • 119 m²
  • 313 m² grund
  • 3 værelser
  • Rækkehus

Til salg i 366 dage

Åbent hus

  • Onsdag 4. nov., kl. 16.15–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
119 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1949
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
76 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Letbetonsten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
313 m²

Boligen har

  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

32% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,5–2,1 mio. kr.

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige rækkehuse i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Rækkehus på 119 m² med en kælder på 55 m² og en grund på 313 m². Planløsningen er gennemtænkt med en naturlig overgang mellem ophold og udendørsarealer, og førstehåndsindtrykket er et hjem med solide, tidstypiske detaljer og god plads til hverdagen. Indretningen rummer i stueplan et køkken med arbejdsvenlige bordflader og træfronter, der åbner mod en spisestue og videre til en stue med med udgang til terrasse. På førstesalen findes to soveværelser et badeværelse med karbad. Kælderen på 55 m² giver supplerende opbevarings- eller hobbyplads. Ejendommens særpræg kommer tydeligt til udtryk i overgangen fra inde til ude: en overdækket træterrasse med indbygget murstensafgrænsning og plads til udekøkken eller grill, som leder videre ud til en stor, flisebelagt have. Haven er afskærmet med hække, hvilket giver en privat ramme for udendørs måltider og et trygt legeområde. Den gennemførte belægning gør det nemt at holde orden. Beliggenheden understøtter hverdagslivet med kort afstand til lokalt indkøb, skole og grønne områder. Området er overskueligt og velegnet for familier eller par, der søger et boligliv med både nærhed til faciliteter og mulighed for at trække sig tilbage i sin egen have. Den tætte sammenhæng mellem bolig og udeareal er et klart plus i dagligdagen. Kontakt Nybolig Holstebro TLF 9742 76 00 og få en fremvisning

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Holstebro by
Førskole – 7. klasse
Skoledistrikt
Holstebro by
8.–9. klasse
Skoledistrikt
Holstebro by
10. klasse
Skoledistrikt
Vinderup
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 62.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
996.000 kr.
Banklån
186.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.831 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.876 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.750 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Holstebro

97427600

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7500 Holstebro

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.