Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Knabstrupvej 41, Krøjerup 4420 Regstrup, billede 1 af 1

Knabstrupvej 41

4420 Regstrup

Fra Danbolig

1.795.000 kr.

10.257 kr/m²

Ejerudgift 1.688 kr./md.

  • 175 m²
  • 1.345 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 3 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
175 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1900
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
2005
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
175 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.345 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Sydvendt

Pris og historik

25% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Knabstrupvej 41, villa til salg tæt ved Holbæk, er en ét-plans bolig på 175 m² i rolige, grønne omgivelser med udsigt til åbne marker. Boligen har en harmonisk arkitektonisk profil, og gulvvarme i store dele af huset sikrer en behagelig temperatur, når du bevæger dig gennem hjemmet. Entréen samler de praktiske funktioner, og opholdszonen består af en stor stue i åben forbindelse med køkkenet med plads til både spisebord og sofaarrangement. De store vinduespartier giver fin kontakt til omgivelserne, og planløsningen rummer tre værelser med et samlet soveafsnit samt et mere fleksibelt værelse nær entré og bad. Fra stuen går du direkte ud på en sydvendt terrasse langs husets langside, hvor overgangen mellem inde og ude opleves naturlig, og du får et oplagt sted til måltider og afslapning. Den 1345 m² store grund er anlagt med plæner, træer og bede omkring huset, og et skur rummer haveredskaber og udstyr. Krøjerup er en lille landsby med landlig karakter og rolig hverdag, mens du har kort afstand til indkøb, skole, daginstitutioner, idræt og kulturliv i Holbæk; motorvejen ligger tæt på og giver en praktisk forbindelse til København og resten af Sjælland samt en god balance mellem natur, tryghed og tilgængelig infrastruktur.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Nr. Jernløse, Knabstrup og Undløse Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Holbæk Ungdomscenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
1,1 km
Motorvej
892 m
Jernbane
1,5 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 89.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.436.000 kr.
Banklån
269.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.688 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.403 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.780 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig holbæk - henrik larsen

59441112

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4420 Regstrup

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.