Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Byhus centralt i Knabstrup, billede 1 af 3
1 / 3

Skolevej 8

4440 Mørkøv

Fra Home.dk

1.495.000 kr.

12.669 kr/m²

  • 118 m²
  • 464 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 34 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
118 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1916
Opvarmning
Varmepumpe
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
75 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
464 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

11% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,5–2,2 mio. kr.

Vurderingen bygger på 6 sammenlignelige boliger i området. Den er ældre end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Nu kan du overtage nøglerne og alt, hvad dertil hører af hus og have her på Skolevej i Knabstrup. Der er tale om et charmerende byhus med klassiske dannebrogsvinduer og gesims – et lyst og venligt hjem med en god planløsning og desuden et super udhus oven i hatten. Knabstrup. En hyggelig by med søde mennesker og blandt andet skole, dagtilbud, hal og slagter. Og så er der jo stationen, som ligger 400 meter fra huset, og hvis regionaltog kører til Holbæk på ti minutter. Det tager 11 minutter at nå Jyderup i den anden retning mod Kalundborg. Kort sagt får du her en beliggenhed i et rart og roligt lokalsamfund, hvorfra du også let når mod større byer. Der er tale om et reelt byhus fra 1916, og det tager sig klassisk og charmerende ud i sin byggestil. Hele grunden er 464 kvadratmeter stor, og mens haven er lukket og overskuelig med dertilhørende udestue, så giver garagen og udhuset supergode muligheder for diverse hobbyprojekter og opbevaring. Garagen har to automatiske porte, og uanset om det er bilerne eller håndværkerprojekterne, der skal bakses med, vil du opleve at have gode rammer om arbejdet. Indenfor breder boligarealet sig over 118 kvadratmeter fordelt på halvandet plan. Førstesalen er dedikeret til værelsesafdeling, og værelser er der to af, hvoraf det ene har plads til walk-in. Stueetagen byder på et badeværelse, et vaskerum, et godt og praktisk spise-/samtalekøkken og en lys og venlig stue, der vender mod sydvest. Huset har fået ny luft-til-vand-varmepumpe, og boligen er generelt ganske tidløs – har du lyst til og mod på at sætte dit eget præg, kan du oplagt gøre det løbende. Velkommen til Knabstrup! Kom endelig ud på en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Nr. Jernløse, Knabstrup og Undløse Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Holbæk Ungdomscenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
1,1 km
Motorvej
833 m
Jernbane
40 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 74.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.196.000 kr.
Banklån
224.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
7.259 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
5.906 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Holbæk

59435959

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4440 Mørkøv

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.