Villa til salg hos EDC Poul Erik Bech, Langeland, billede 1 af 1

Kløvervænget 13

5935 Bagenkop

Fra EDC

1.100.000 kr.

6.433 kr/m²

Ejerudgift 1.432 kr./md.

  • 171 m²
  • 1210 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
171 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1970
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
1210 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Bryggers
  • Nyt køkken
  • Egen have

Pris og historik

29% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På toppen af Kløvervænget med udsigt over området og kirken i Bagenkop finder man dette meget regulære parcelhus. Bagenkop er kendt for sin charmerende atmosfære og rige historie som en af Syddanmarks fiskerihavne. Byen tilbyder et væld af aktiviteter for både børn og voksne, fra kunsthal til multibane, sportsfaciliteter og meget andet. De omkringliggende naturområder er hjemsted for vilde heste og smukke strande, der indbyder til afslapning og naturoplevelser. Her er der også mulighed for at blive en del af et stærkt lokalsamfund, hvor ildsjæle arbejder for et aktivt og engageret byliv. Kløvervænget 13 er ikke blot en bolig, men en invitation til at blive en del af et unikt og levende lokalsamfund. Indeholder: Entre. Nydeligt køkken fra 2018. Stor stue i vinkel med nyere brændeovn, udgang til stor terrasse, som tidligere har været lukket. Fra terrassen er der adgang til haven, som giver rig mulighed for udfoldelse. Bryggers med plads til vaskemaskine og tørretumbler - her er også et toilet. Mellemgang. 2 værelser. Pænt badeværelse med brus, gulvvarme. Stort soveværelse med skabsplads. Endvidere garage med elektrisk port og separat udhus med plads til diverse haveredskaber mv. En fin have omkranset af hæk og mest af alt med græs, så robotten kan klare det meste af havearbejdet. Ejendommen kan benyttes til såvel helårs- som fritidsbolig.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Humble skole
0.–10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 55.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
880.000 kr.
Banklån
165.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.432 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.773 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.778 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Poul Erik Bech, Langeland

62512411

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5935 Bagenkop