Villa til salg hos EDC Poul Erik Bech, Langeland, billede 1 af 1

Søndenbro 6

5935 Bagenkop

Fra EDC

795.000 kr.

5.521 kr/m²

Ejerudgift 1.328 kr./md.

  • 144 m²
  • 8612 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Tirsdag 6. okt., kl. 13.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 8. okt., kl. 13.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 10. okt., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
144 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1920
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
8612 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Terrasse

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I det hyggelige landsbysamfund Søndenbro tæt ved Bagenkop, finder man dette velholdte landsted, som ligger på en ialt 8.612 m2 stor grund. Den vinkelbyggede ejendommen består af en pæn og velholdt bolig i flere plan, samt tilhørende stor garage/værksted og lille ældre stald. Derudover en fritliggende stald/udhus i træ fra 2009/10, evt. til brug som stald/læskur til heste. Boligen er med Skøtt mahogni døre og vinduer fra 2010. Der er i 2024 indlagt fjernvarme, hvorfor installationen kan betegnes som nærmest ny. Der er indlagt fiber. En fin og indflytningsklar rummelig ejendom. Indeholder bl.a.: Entre med trappe til tagetagen. Velholdt HTH køkken, med lille spiseplads. Adgang til spisestue/evt. soveværelse, udgang til terrasse mod sydøst. Stor kombineret spise- og opholdsstue, med nyere isoleret gulv. Tagetage: Fordelingsgang. 3 gode værelser. Sidebygning med: Badeværelse med kar, gulv med stiftmosaik. Kontor/lille værelse. Bryggers/vaskerum med varmeinstallation, pænt epoxy-malet gulv. Viktualierum. Ejendommen ligger tæt på skov og strand. Offentligt transport ca. 200 m. Området omkring Søndenbro er kendt for det smukke landskab og flere interessant gamle bygninger som f.eks. Søndenbro Station fra Langelandsbanens tid (1911-1962) og Søndenbro Mejeri, som er et bevaringsværdigt eksempel på mejeribyggeri i 1880´erne. Området byder på en helt særlig lokal charme. Her er fredeligt og roligt at bo enten hele året eller til fritidsbrug. Søndenbro 6 giver ydermere mulighed for aktiviteter på hobbybasis, som f.eks. mindre dyrehold eller dyrkning af egne grøntsager, måske en lille gårdbutik. Mulighederne er mange her, så kom og kig.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Humble skole
0.–10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 39.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
636.000 kr.
Banklån
119.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.328 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.188 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.469 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Poul Erik Bech, Langeland

62512411

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5935 Bagenkop