Charmerende, stråtækt hus i naturskønne omgivelser, billede 1 af 3
1 / 3

Røjlevej 5

5935 Bagenkop

Fra Home.dk

1.295.000 kr.

10.975 kr/m²

  • 118 m²
  • 3976 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 1616 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
118 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1890
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
3976 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Sydvendt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Denne ejendom i Røjle henvender sig til jer, der søger en stemningsfuld bolig i fredfyldte omgivelser, hvor der er plads til både værkstedssysler og haveprojekter. Her er tale om et charmerende, stråtækt hus i halvandet plan, der blandt andet indeholder tre værelser og to hyggelige stuer. Med til boligen følger en garage på 46 kvadratmeter, der foruden selve garagearealet også rummer et indbygget værksted. Her er tillige et veludført udhus på 15 kvadratmeter, som har mange anvendelsesmuligheder. Grunden tæller 3.976 kvadratmeter, så her er gode forhold for jer, der ønsker at føre diverse haveidéer ud i livet. Nær huset er der etableret en sydvendt fliseterrasse, og herudover er grunden hovedsageligt anlagt med græsplæne og grøn beplantning. Ejendommen kan dateres tilbage til 1890, og byggeriet præsenterer sig med hvidmalet facade, sort sokkel og halvvalmet, stråtækt tag. Inden døre er der en skøn atmosfære, som kan tilskrives hjemmets originale detaljer. Bemærk eksempelvis de synlige loftsbjælker, de klassiske fyldningsdøre og de småsprossede vinduer. Boligens indretning giver jer som nævnt tre værelser, hvoraf det ene ligger på førstesalen sammen med en opholdsstue. Sidstnævnte er et rigtig dejligt rum med to vindueskarnapper, hvorfra I har køn udsigt over landskabet. Her er ligeledes fri udsigt fra værelset, som prydes af et bredt, vestvendt gavlvindue. De to værelser i stueplan er placeret i hver sin ende af boligen, og begge rum har indbyggede skabe til opbevaring. Etagen indeholder endvidere en spisestue med en varmegivende brændeovn, og I kan tillige se frem til et hvidt og velholdt køkken. Køkkenet er udført med fine fyldninger på både skabe og skuffer – et design, der passer perfekt til husets landlige stil. Samme design er valg for det tilstødende bryggers og for boligens badeværelse, der har plads til vaskefaciliteter. Såvel bryggerset som badeværelset og den møblerbare entré har ensartede gulve, der er beklædt med lyse fliser. Fra adressen er der blot fire minutters kørsel til Bagenkop, der blandt andet har brugs, kro og kunsthal samt havnemiljø og badestrand. Nærområdet byder desuden på mange, smukke naturarealer, så beliggenheden er perfekt for jer, der holder af friluftsaktiviteter. Lyder denne ejendom som noget for jer? Så kontakt os for en fremvisning allerede i dag – vi glæder os til at byde jer velkommen indenfor!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Humble skole
0.–10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 64.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.036.000 kr.
Banklån
194.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
6.288 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
5.116 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Svendborg

62214200

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5935 Bagenkop