Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Kløvermarksvej 37, Ollerup 5762 Vester Skerninge, billede 1 af 1

Kløvermarksvej 37

5762 Vester Skerninge

Fra Danbolig

2.975.000 kr.

18.711 kr/m²

Ejerudgift 1.954 kr./md.

  • 159 m²
  • 1.320 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Til salg i 344 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
159 m²
Værelser
7
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1978
Opvarmning
Varmepumpe
Energimærke
B
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
159 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.320 m²

Boligen har

  • Garage
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Der er masser at glæde sig til på Kløvermarksvej 37 – et hjem, der kombinerer god indretning, fin stand og en attraktiv beliggenhed på en fredelig blind vej ved Ollerup Sø. Her passer både par og børnefamilier i alle aldre rigtig godt ind, og villaen på den rummelige hjørnegrund tager godt imod jer med et tidløst udtryk. Her mødes I af et pænt indgangsparti, bred indkørsel, nem have og en stor dobbeltgarage med plads til både biler, hobbyer og ekstra opbevaring, hvilket gør hverdagen let. Huset står lyst og velholdt, og her får både store og små plads. Boligen på 159 m² byder på lyse, indbydende rum, hvor planløsningen giver plads til både hverdag og fest. De åbne leverum inviterer til samvær . Køkken-alrummet er husets hjerte, hvor madlavning, middage og lektielæsning glider naturligt videre ind i stuen, hvor sofaens hyggestunder får de bedste betingelser. Køkkenet med hvide fronter og kogeø inviterer til morgenkaffe og gode snakke, mens der fra stuen er direkte udgang til den hyggelige terrasse. I får fem gode værelser og to lyse badeværelser, hvoraf ét udgør en skøn forældreafdeling med god skabsplads og eget badeværelse. Ejendommen opvarmes med varmepumpe, og der er virkelig energioptimeret med solpaneler og solcellebatteri, så man får optimale udnyttelse af solen. Ude fortsætter de gode takter på den 1.320 m² store hjørnegrund. Fra stuen træder I ud på en vestvendt terrasse med kig over området. Haven er nem at holde med plæne, hæk og solkroge til hele dagen. Flot indgangsparti, bred indkørsel og dobbeltgarage giver plads til biler, hobby, værksted eller ekstra opbevaring. En sådan garage er virkelig noget mange drømmer om. Ollerup kombinerer byliv og natur med skole, dagtilbud og gode indkøbsmuligheder lige i nærheden. Byens stærke fællesskab skaber plads til foreningsliv, fritid og grønne oplevelser, og med kort afstand til Svendborg er hverdagen enkel og overskuelig.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vestermarkskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Nymarkskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 148.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.380.000 kr.
Banklån
446.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.954 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
16.399 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
13.708 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Svendborg - Dreyer

62214484

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5762 Vester Skerninge

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.