Balvej 16

I de smukke, naturskønne omgivelser mellem Ollerup og Vester Skerninge ligger denne fantastiske ejendom som nævnes i den lokale historie som Nørregård første gang i 1526. Nørregård på 325 m² er beliggende på en stor og ugeneret grund med egen sø med ø, hvortil der er adgang via 6 m lang bro. De 18.991 m² i naturskønne omgivelser ligger kun 10 min fra Svendborg, men stadig helt fredfyldt og privat med 400 m til nærmeste nabo. Fra ejendommens grund er der udsigt til det Sydfynske øhav og der er kun 1,5 km til Ballen havn og strand, hvor lokale mødes til en dukkert. Ejendommen i dens nuværende form er fra 1841 giver en sjælden kombination af plads, ro og fleksibilitet, hvor man får en privat beliggenhed med naturen helt tæt på og samtidig beliggende i et område, hvor flere friskoler, uddannelsesinstitutioner samt et meget rigt foreningsliv er indenfor en kort cykelafstand. Boligen er fuldstændig energioptimeret med solceller med batteri og luft til vand varmepumpe, så det i dag er energimærke A. Den er indrettet med en funktionel planløsning og lyse opholdsrum, hvor køkken og opholdsmiljø fungerer som naturlige samlingspunkter. Ejendommen er indrettet som to selvstændige boligenheder, hvilket gør den oplagt til flerfamiliebolig, generationsbolig eller kombineret bolig og udlejning. Planløsningen giver samtidig fleksibilitet til at tilpasse indretningen efter behov. De tilhørende udbygninger giver yderligere fleksibilitet og kan anvendes til værksted, opbevaring, hobby, dyrehold (der er hestebokse) eller andre pladskrævende formål. Her er gode rammer for både private interesser og mere praktiske behov, men der skal påregnes renovering og vedligehold af disse. Beliggenheden er ugeneret og tilbagetrukket, samtidig med at der er kort afstand til indkøb, skole og daglige faciliteter. Området byder desuden på gode muligheder for friluftsliv med skov, stier og åbent landskab i nærheden, hvilket gør det let at kombinere det praktiske hverdagsliv med naturoplevelser.