Agerbakken 15, Ollerup, 5762 Vester Skerninge, billede 1 af 1

Agerbakken 15

5762 Vester Skerninge

Fra Nybolig

2.295.000 kr.

11.475 kr/m²

Ejerudgift 1.615 kr./md.

  • 200 m²
  • 1043 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 25 dage

Åbent hus

  • Lørdag 10. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
200 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1974
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
1043 m²

Boligen har

  • Altan
  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velindrettet familievilla med plads til hele familien Denne velholdte villa på 200 m² fordelt over to plan tilbyder en harmonisk kombination af rummelighed, funktionalitet og en indbydende atmosfære. Med fem værelser og to badeværelser er boligen oplagt til familien, der ønsker god plads omkring sig og en fleksibel indretning, der kan følge med livets forskellige behov. Ejendommen er opført i 1974 og præsenterer sig med en klassisk gulstensfacade, praktisk garage og en veldisponeret planløsning. Indenfor skaber de store vinduespartier et skønt naturligt lysindfald, som understreger hjemmets luftige og behagelige stemning. Boligens naturlige samlingspunkt er det store, åbne alrum og stueområde, hvor hverdagsliv og hyggelige stunder går hånd i hånd. Det åbne køkken med mørke fronter og lys bordplade tilfører rummet et moderne og elegant udtryk, mens den rummelige spiseplads indbyder til lange middage omkring langbordet. Fra stuen er der direkte adgang til terrassemiljøet, som naturligt forlænger boligens opholdsarealer. Stueetagen rummer desuden et værelse, badeværelse samt et praktisk bryggers med gode vaskefaciliteter. På førstesalen venter yderligere fire gode værelser, hvoraf flere har direkte adgang til altanen, samt endnu et stilfuldt badeværelse. Udenfor venter en 1.043 m² stor grund, hvor haven danner en skøn ramme om familielivet. Den delvist overdækkede, sydvestvendte terrasse giver mulighed for at nyde eftermiddagens og aftenens sol i rolige omgivelser, mens den velanlagte plæne skaber plads til leg og udeliv. Den 27 m² store garage sørger samtidig for tør parkering og værdifuld opbevaringsplads. Derudover er der i garagen allerede installeret en el-ladestander. Hertil kommer en attraktiv beliggenhed i Ollerup, hvor natur, nærmiljø og hverdagens fornødenheder er tæt forbundet. Ollerup Børnehus ligger blot 500 meter fra hjemmet, Ollerup Friskole nås nemt på cykel, og den lokale Brugs ligger i gåafstand. Samtidig indbyder Ollerup Sø og Madammens Skov til gåture og naturoplevelser. Her får I med andre ord et hjem, hvor plads, nærvær og en tryg beliggenhed går op i en højere enhed.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vestermarkskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Nymarkskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 114.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.836.000 kr.
Banklån
344.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.615 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
12.758 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
10.682 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Svendborg

63217080

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5762 Vester Skerninge