Søvej 12 5762 Vester Skerninge, billede 1 af 1

Søvej 12

5762 Vester Skerninge

Fra Danbolig

2.195.000 kr.

9.932 kr/m²

Ejerudgift 2.146 kr./md.

  • 221 m²
  • 1405 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 256 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
221 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Energimærke
C

Uderum

Grundareal
1405 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

15% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til en familievenlig ramme på Sydfyn, hvor I får plads, komfort og gode muligheder for både hverdag og gæster. I bor centralt i Ollerup og tæt på både institutionsliv, indkøb, skoler og det lokale netværk. Boligen rummer fire værelser med fleksible indretningsmuligheder for familieliv, hjemmearbejde eller private afdelinger. Anneksbygning med eget badeværelse udvider med ekstra muligheder, fx gæster, teenageafdeling eller kontor – separat adgang sikrer privatliv. Her er to badeværelser som gør hverdagens rutiner enkle og praktiske. Endvidere dobbelt carport. I får et stort, åbent køkken-alrum og stue i forlængelse, hvor samling om måltider og aktiviteter er naturlig. Store vinduespartier mod syd og øst giver et åbent kig til haven og lukker udelivet ind. Planløsningen giver samtidig plads til fordybelse og ro i de tilbagetrukne værelser, så både børn og voksne hurtigt finder sig til rette. Udendørs byder de grønne omgivelser på rammer til leg, aktiviteter og sociale stunder – fra sommerens grill til afslapning i hyggelige kroge. Beliggenheden på rolig vej understreger trygheden for både børn og voksne, og haven inviterer til udeliv gennem hele sæsonen. Ollerup er præget af engageret foreningsliv og aktive naboskab – her er der kort til naturoplevelser med skov, sø og bakker. Området omkring Svendborg giver let adgang til både byens udbud og landsbyens ro, så I får masser af muligheder i hverdagen. Denne villa henvender sig til jer, der prioriterer kvalitet i hverdagens rammer og ønsker at bo trygt i et stærkt lokalsamfund, hvor naturen er tæt på. Her får I plads, komfort og funktionelle faciliteter til hele familien. Kontakt for en fremvisning – oplev mulighederne og rammerne for et velfungerende familieliv i hjertet af Ollerup.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vestermarkskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Nymarkskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 109.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.756.000 kr.
Banklån
329.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.146 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
12.804 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
10.818 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Svendborg - Dreyer

62214484

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5762 Vester Skerninge