Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Kløvermarken 18, 8654 Bryrup, billede 1 af 8
1 / 8

Kløvermarken 18

8654 Bryrup

Fra John Frandsen

2.795.000 kr.

19.276 kr/m²

Ejerudgift 1.946 kr./md.

  • 145 m²
  • 1.108 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 965 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
145 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Energimærke
A2015

Uderum

Grundareal
1.108 m²

Boligen har

  • Bryggers

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,5–2,4 mio. kr.

Vurderingen bygger på 11 sammenlignelige villaer i området. Den har et bedre energimærke end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmehuset i naturskønne Bryrup – nybyggerprojekt inkl. solceller! - Her får du en enestående mulighed for at realisere drømmehuset i samarbejde med HusOnline. Projektet omfatter både grund og nyopførelse – alt er gennemtænkt, så du kan flytte direkte ind i et moderne og indbydende hjem. Den kommende ejendom opføres på Kløvermarken 18 i Bryrup, en hyggelig og naturskøn by kendt for sine smukke søer, grønne skove og stærke lokalsamfund. Her finder du alt, hvad hverdagen kræver, inden for kort afstand – skole, børnehave, indkøb og et aktivt foreningsliv med aktiviteter for hele familien. Bryrup blev desuden kåret som Årets Lokalområde 2024 i Silkeborg Kommune, en flot anerkendelse af byens fællesskab og udvikling. I samarbejde med HusOnline er der tegnet en moderne villa på 145 m², som byder på en gennemtænkt planløsning. Her får du tre rummelige værelser – heraf et soveværelse med walk-in closet – et kontor, to flotte badeværelser samt et praktisk bryggers med god opbevaringsplads og vaskefaciliteter. Hjemmets hjerte er det store, lyse køkken-alrum, der ligger i åben forbindelse med den indbydende stue – perfekt til hyggelige stunder med familie og venner. I prisen er inkluderet køb af grund, tilslutningsafgifter,, bortkørsel af jord, eventuel ekstrafundering, akustiklofter, varmepumpe samt montering af solceller. Udgifterne hertil er anslået, og endelig fastpris aftales inden kontraktindgåelse. Bemærk, at billederne er modelfotos og ikke viser den endelige bolig 1:1.Dette er en oplagt mulighed for dig, der ønsker et nyt og energieffektivt hjem i naturskønne omgivelser – klar til at blive dit personlige drømmehus. Kontakt os allerede i dag for at høre nærmere om projektet og mulighederne for at gøre Kløvermarken 18 til dit nye hjem!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Bryrup Skole
0. klasse – Ukendt

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 139.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.236.000 kr.
Banklån
419.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.946 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
15.517 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
12.988 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Silkeborg - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

87113330

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8654 Bryrup

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.