Villa til salg hos EDC Ejendomsgruppen, billede 1 af 1

Kløvenhøj 21

7600 Struer

Fra EDC

695.000 kr.

5.792 kr/m²

Ejerudgift 1.064 kr./md.

  • 120 m²
  • 360 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Mandag 5. okt., kl. 12.30–17.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 8. okt., kl. 12.30–17.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 11. okt., kl. 12.30–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
120 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1920
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
360 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Kløvenhøj 21, som er en skøn villa med mange gode detaljer og en dejlig, privat have med gode terrasser. Stilen er gennemført og planløsningen er yderst veludnyttet. Stueetagen er indrettet med praktisk vaskerum med plads til vaskemaskine og tørretumbler, lyst badeværelse og et rummeligt kontor/værelse. Her er ydermere et rummeligt spisekøkken, som fremstår pænt og moderne samt stor vinkelstue med brændeovn. I stuen er der god plads til spiseafdeling og sofaarrangement. Træpanelerne og de synlige bjælker tilfører charme til den dejlig stue, hvor atmosfæren er præget af hygge. 1. salen er indrettet med toilet og 2 gode værelser, hvoraf det ene har adgang til depot/walt-in closet. Haven er gjort nem og overskuelig, så tiden kan bruges på leg, afslapning og hyggeligt samvær. Den er primært anlagt med græs og byder på 2 flotte terrasser. Alt i alt fremstår Kløvenhøj 21 pænt og indbydende såvel ude som inde. Ta’ med os på fremvisning og oplev ved selvsyn denne skønne villa og den dejlige atmosfærde. Ring allerede i dag på tlf. 97 85 19 00 og aftal en tid, som passer dig.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Langhøjskolen
0.–6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 34.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
556.000 kr.
Banklån
104.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.064 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.439 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.810 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Ejendomsgruppen

97851900

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7600 Struer