Villa til salg hos EDC Ejendomsgruppen, billede 1 af 1

Kløvenhøj 24

7600 Struer

Fra EDC

545.000 kr.

3.449 kr/m²

Ejerudgift 1.201 kr./md.

  • 158 m²
  • 430 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Tirsdag 6. okt., kl. 12.30–17.00 · kræver tilmelding
  • Fredag 9. okt., kl. 12.30–17.00 · kræver tilmelding
  • Mandag 12. okt., kl. 12.30–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
158 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1924
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
430 m²

Boligen har

  • Pejs

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Kløvenhøj 24 får du en rummelig villa med plads til både familien, hobbyerne og de store drømme. Boligen byder på en fleksibel indretning med stueplan, førstesal og kælder, mens den store garage giver ekstra muligheder for værksted, opbevaring eller den pladskrævende fritidsinteresse. Boligens naturlige samlingspunkt er det lyse køkken-alrum, hvor spisekøkkenet ligger i åben forbindelse med spisestuen. Herfra er der adgang til den hyggelige dagligstue med brændeovn, som skaber en varm og indbydende atmosfære. I stueplan finder du desuden et værelse, der kan anvendes som kontor, gæsteværelse eller soveværelse, samt et badeværelse med bruseniche. Førstesalen fungerer som en selvstændig afdeling med stor repos, to gode værelser, mindre køkken og badeværelse. En oplagt løsning til teenagere, gæster, hjemmearbejde eller familien, der ønsker ekstra plads og privatliv. Kælderen giver yderligere anvendelsesmuligheder med vaskerum, opbevaringsplads og disponible rum til hobby eller værksted. Udendørs mødes du af en stor indkørsel med gode parkeringsforhold. Den rummelige garage er et særligt aktiv ved ejendommen og rummer blandt andet en nyrenoveret kartoffelkælder. Med skydeport, indlagt vand og masser af plads er her ideelle rammer for gør-det-selv-projekter, værkstedsaktiviteter eller opbevaring af køretøjer og udstyr. Ejendommen ligger i fredelige omgivelser i Ølby, hvor du kan nyde udsigten til de åbne marker og den rolige atmosfære. Samtidig er der kort afstand til Struer med indkøb, skoler, fritidsaktiviteter og kulturtilbud, ligesom der er gode busforbindelser til byen. Her får du en ejendom med masser af plads, fleksibilitet og muligheder – perfekt til familien eller køberen, der ønsker både bolig og hobbyfaciliteter samlet på én adresse. Kontakt EDC Struer på 97 85 19 00 for en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Langhøjskolen
0.–6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 27.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
436.000 kr.
Banklån
81.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.201 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.847 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.354 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Ejendomsgruppen

97851900

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7600 Struer