Velindrettet villa beliggende i det attraktive Mølholm, billede 1 af 3
1 / 3

Kirsebærvej 23

7100 Vejle

Fra Home.dk

2.099.000 kr.

23.322 kr/m²

  • 90 m²
  • 566 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 115 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
90 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1960
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
566 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

5% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,8–2,4 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige boliger i området.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Kirsebærvej 23 - En velindrettet villa beliggende i det attraktive Mølholm, med hyggelig have og terrassemiljø. Mølholm er kendetegnet ved sin nærhed til alt hvad du har brug for i hverdagen. Fra Kirsebærvej 23 kan bl.a. fremhæves at du blot har ca. 1,7 km til Vejles hyggelige gågade, kun ca. 400 meter til fantastisk natur i Sønderskov, ca. 700 meter til Mølholms populære skole og ca. 1,1 km til Vindinggård Centeret med gode indkøbsmuligheder. Herudover når du motorvejsnettet på kun ca. 3 min. Alt sammen noget som bidrag til en virkelig velfungerende hverdag og som gør Mølholm til et af Vejles måske mest populære områder. Boligen er opført i 1960, byder på 90 kvm bolig, med tilhørende udestue og carport. Boligen har løbende fået foretage renoveringer, bl.a. er taget, mange af vinduerne og badeværelset skiftet. Dog er her fortsat tale om en bolig med rig mulighed for at sætte dit eget præg på boligen - Prisniveauet i området tillader rigtig meget. Du bliver budt indenfor i entréen, hvorfra du har adgang til den store kombinerede spise- og opholdsstue. Fra stuen har du udgang til en rummelig udestue, hvor de store vinduespartier giver et skønt udkig til haven og et fantastisk lysindfald. Herudover byder boligen på et køkken, badeværelse, soveværelse, værelse (kan evt. deles i 2) og et bryggers. Boligen er beliggende på en 566 kvm hyggelig grund, med rigtig gode solforhold. Om du søger en mindre bolig i et virkelig skønt område, kunne være klar på en større renovering og tilbygning eller måske endda kunne overveje nybyg, så er mulighederne i boligen her rigtig mange. Kontakt home Vejle på 75 82 28 11 for en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Mølholm Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Unge Center Vejle (UCV)
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 104.950 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.679.200 kr.
Banklån
314.850 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
10.191 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
8.293 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Vejle - Damhaven

75822811

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7100 Vejle