Kirkestien 2

7752 Snedsted

Fra Nybolig

645.000 kr.

3.933 kr/m²

Ejerudgift 1.309 kr./md.

164 m²
754 m² grund
6 værelser
Villa

Til salg i 901 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 164 m²
Værelser: 6

Bygning og energi

Byggeår: 1977
Energimærke: D

Uderum

Grundareal: 754 m²

Boligen har

Gulvvarme
Pejs
Bryggers

Pris og historik

21% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

RUMMELIG ET-PLANSVILLA PÅ FREDELIG, BLIND STIKVEJ NÆR SKOLE, INDKØB, BØRNEHAVE/ VUGGESTUE, IDRÆTSANLÆG M.M. Indeholder: Entré/bryggers med klinkegulv (uden gulvvarme), bord- og skabsarrangement med plads til vaskemaskine og tørretumbler samt naturgasfyr. Fordelingsgang. Skøn, lys og rummelig vinkelstue med stort, vestvendt vinduesparti og udgang til vestvendt, plankebelagt terrasseparti (der er fliser på gulvet i det ene hjørne af stuen fra tidligere brændeovn). Hyggeligt og fint køkken med flot inventar, diverse hvidevarer og dejlig spiseplads. Dejligt badeværelse med lyse klinker, gulvvarme, bruseniche, hvidt sanitet samt bord- og skabsarrangement. Soveværelse. 4 rigtig gode værelser. Til huset er desuden carport i røde sten. Huset er beliggende på blind stikvej ikke langt fra stort grønt område midt i Koldby. HER ER VILLAEN TIL DEN PLADSKRÆVENDE FAMILIE, TIL BILLIG HUSLEJE. FREMVISNING: Såfremt du ønsker en fremvisning af ejendommen, er du naturligvis velkommen til at kontakte os, ligesom vi altid kan bidrage med yderligere oplysninger om ejendommen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Koldby; 0.–6. klasse
Skoledistrikt: Campus 10; 10. klasse
Skoledistrikt: Snedsted; 7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 32.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 516.000 kr.
Banklån: 96.750 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.309 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 4.441 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 3.857 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Se original annonce hos Nybolig