Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Kingosvej 3 7400 Herning, billede 1 af 1

Kingosvej 3

7400 Herning

Fra Danbolig

1.695.000 kr.

13.038 kr/m²

Ejerudgift 1.944 kr./md.

  • 130 m²
  • 729 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 7 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
130 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1953
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
2005
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
149 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
729 m²

Boligen har

  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

18% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,4–2,5 mio. kr.

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige villaer i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Kingosvej 3 i Herning får du en villa til salg med 130 m² bolig og 52 m² kælder, der giver funktionelle rammer til både hverdag og gæster. Stilen er tidstypisk og velholdt, og tilbygningen mod haven samler huset til en harmonisk helhed. Indenfor er entré, køkken og stuer praktisk forbundet, så hverdagen glider let. Køkkenet har spiseplads til de daglige måltider, og den største stue rummer både spisebord og sofazone. Den tilstødende stue åbner mod haven og udestuen med store vinduespartier, så opholdsområdet opleves som én samlet enhed. De to værelser ligger samlet i husets ene ende, og badeværelset har bruseniche og pæne, tidstypiske materialer. Kælderen rummer flere disponible rum omkring trappen med god plads til opbevaring og hobby. Udenfor har du en lukket, intim have med frugttræer og plæne samt en sydvestvendt terrasse i direkte forbindelse med stue og udestue, hvor du kan nyde eftermiddags- og aftensolen. Du bor centralt i Herning med kort afstand til indkøb, skole, daginstitutioner, fritidsaktiviteter og grønne områder. Stisystemer, offentlig transport og nem adgang til motorvej gør det enkelt at få hverdagen til at fungere, også hvis du pendler.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Brændgårdskolen
Førskole – 6. klasse
Skoledistrikt
Brændgårdskolen
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Herningsholm Erhvervskole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 84.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.356.000 kr.
Banklån
254.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.944 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.174 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.641 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Herning

96261700

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7400 Herning

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.