Byejendom med muligheder på den landskendte "Kiddesvej", billede 1 af 3
1 / 3

Kiddesvej 9

7100 Vejle

Fra Home.dk

1.495.000 kr.

12.254 kr/m²

  • 122 m²
  • 216 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 443 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
122 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1902
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
216 m²

Boligen har

  • Altan
  • Bryggers

Pris og historik

38% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Byejendom på den efterspurgte Kiddesvej, med uanede muligheder for køberen. Denne er opført i 1902 med mange charmerende detaljer og ikke mindst 2 parkeringspladser. – sjældent vi har dette til en byejendom i Vejle centrum. Beliggende kun få skridt fra Vejle Centrum er denne villa placeret ideelt for dem, der ønsker nem adgang til byens pulserende liv uden at gå på kompromis med freden og roen hjemme. Indkøbsmulighederne ligger lige rundt om hjørnet sammen med skoler og andre nødvendigheder for dagligdagen. Bemærk ejendommen har en stor underetage der tidligere har været erhverv med særdeles gode disponible rum og god loftshøjde. Boligindretning med entré, der fører dig videre til husets hjerte. Her finder du en trappe til første salen og kælderen samt åbningen ind til stueetagen. Stueetagen rummer et soveværelse med ro og privatliv samt et gennemgangsværelse, der fører videre til yderligere et værelse - perfekt for den pladskrævende familie eller som kontorplads. Badeværelset på stueetagen kombinerer funktionalitet med æstetik og giver hverdagsluksus lige ved hånden. På første sal findes husets køkken og med direkte udgang til egen altan – her kan du mærke livet i Centrum. Kælderen åbner op for endnu flere muligheder; her findes både badeværelse og bryggers med vaskesøjle samt masser af plads til hobbyprojekter. Kælderen har flere disponible rum med god højde og med direkte indgang fra parkeringspladsen. Mulighederne er mange i disse ekstra kvadratmeter. Ring til home Vejle og bestil en fremvisning. – tlf. 75 822 811 eller vejle@home.dk

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Søndermarksskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Unge Center Vejle (UCV)
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 74.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.196.000 kr.
Banklån
224.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
7.259 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
5.906 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Vejle - Damhaven

75822811

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7100 Vejle