Mulighedsrig etplansvilla på roligt vænge i Taulov, billede 1 af 3
1 / 3

Kastanievej 20

7000 Fredericia

Fra Home.dk

1.095.000 kr.

8.295 kr/m²

  • 132 m²
  • 892 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 75 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
132 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1971
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
892 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

17% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Kastanievej 20 - en etplansvilla med en god og praktisk indretning, der passer godt til både familien, parret eller dem, der ønsker en bolig uden trapper i hverdagen. Ejendommen ligger på et roligt vænge i Taulov, hvor man bor tæt på de ting, der får hverdagen til at fungere. I byen finder man blandt andet skole, daginstitutioner, indkøbsmuligheder og et aktivt foreningsliv. Samtidig er der nem adgang til motorvejsnettet, hvilket gør området oplagt for dem, der arbejder i eksempelvis Fredericia, Kolding, Vejle eller længere væk. Her får man med andre ord en rolig beliggenhed, uden at man skal undvære hverdagens nødvendigheder. Boligen byder på en overskuelig planløsning, hvor rummene er samlet på ét niveau. Fra entréen træder man ind i fordelingsgangen, som giver adgang til boligens badeværelse, soveværelse og køkken-alrum. Køkken-alrummet fungerer som et naturligt samlingspunkt i boligen. Her er plads til at spise sammen og være fælles om madlavningen, mens der samtidig er en god forbindelse videre til stuen. Stuen er rummelig og giver mulighed for at indrette sig med både spisebord, sofaarrangement og de møbler, man ellers har brug for i hverdagen. Fra stuen er der direkte udgang til haven, hvilket gør det nemt at trække udenfor, når vejret tillader det. Haven ligger godt i forhold til solen og giver mulighed for både leg, afslapning, grill og hyggelige stunder med familie og venner. Der er plads til, at man kan sætte sit eget præg på uderummet og indrette det efter behov. I forlængelse af stuen ligger boligens værelsesafdeling, hvor man finder yderligere værelser samt et separat toilet. Det giver en god opdeling mellem forældresoveværelset og de øvrige værelser, som kan bruges til børn, gæster, kontor eller hobby. Kastanievej 20 er kort sagt en bolig med en funktionel indretning, en rolig placering og en have, der kan bruges af både børn og voksne. Kan I se jer selv i disse rammer, er I meget velkomne til at kontakte os. Vi glæder os til at vise jer boligen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Fjordbakkeskolen - Afd. Taulov
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 54.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
876.000 kr.
Banklån
164.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
5.317 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
4.326 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Fredericia - Købmagergade

75930266

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7000 Fredericia