Kastanie Alle 24
3520 Farum
Fra Lokalbolig
12.495.000 kr.
67.541 kr/m²
Vurderet 33% over markedetEjerudgift 7.170 kr./md.
- 185 m²
- 1577 m² grund
- 5 værelser
- Villa
Til salg i 44 dage
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Villa
- Boligareal
- 185 m²
- Værelser
- 5
- Badeværelser
- 2
- Toiletter
- 2
Bygning og energi
- Byggeår
- 1929
- Opvarmning
- Centralvarme
- Energimærke
- C
- Om- eller tilbygget
- 1982
- Etager i bygningen
- 2
- Bygningens areal
- 141 m²
- Tag
- Tagpap med stor hældning
- Ydervægge
- Mursten
Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Uderum
- Grundareal
- 1577 m²
Pris og historik
37% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 8,7–9,4 mio. kr.
33% over markedetVurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Baseret på 26 sammenlignelige boliger i området
Vurderingen bygger på 26 sammenlignelige boliger i området. Den er ældre end de fleste.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Hverdagen her
- Bus
- Bus
- Ca. 563 m
- Dagligvarer
- Netto
- Ca. 1,2 km
- Skoledistrikt
- Solvang
- 0.–9. klasse
- Grønt område
- Farum Park
- Ca. 1,2 km
Se 1 sted mereSkjul steder
- Café
- Cafè K
- Ca. 1,1 km
Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Kyst
- Over 3 km
- Sø
- 327 m
- Motorvej
- 2,6 km
- Jernbane
- Over 3 km
Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.
Boligøkonomi
Udbetaling 624.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 9.996.000 kr.
- Banklån
- 1.874.250 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 7.170 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 67.838 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 56.535 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
LokalBolig Værløse og Farum ApS
44484422
