Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Ejendomsgruppen, billede 1 af 1

Kærnebidervej 14

7600 Struer

Fra EDC

2.995.000 kr.

12.224 kr/m²

Ejerudgift 2.372 kr./md.

  • 245 m²
  • 1.079 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 19 dage siden

Åbent hus

  • Lørdag 31. okt., kl. 12.30–17.00 · kræver tilmelding
  • Tirsdag 3. nov., kl. 12.30–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
245 m²
Værelser
5
Badeværelser
2
Toiletter
4

Bygning og energi

Byggeår
1974
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
1983
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
113 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.079 m²

Boligen har

  • Altan
  • Pejs
  • Bryggers
  • Egen have
  • Vandudsigt

Pris og historik

22% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,1–4,0 mio. kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Kærnebidervej 14 – en skønt beliggende villa i eftertragtede Bremdal med en helt fantastisk udsigt over vandet og kort afstand til stranden. Her får du en bolig med masser af plads, gode indretningsmuligheder og en beliggenhed, der indbyder til både afslapning og aktive dage ved fjorden. Fra hjemmet er der kun få minutters gang til stranden, hvor både badeture, kajak, paddleboard og hyggelige gåture langs vandet bliver en naturlig del af hverdagen. Området byder også på roklub og gode muligheder for et aktivt fritidsliv tæt på naturen. Boligens samlingspunkt er det lyse køkken-alrum med smuk udsigt over vandet og direkte udgang til altanen, hvor morgenkaffen kan nydes med fjorden som baggrund. Den åbne pejs skaber samtidig en hyggelig stemning i opholdsmiljøet. I stueplan findes desuden to værelser, et stort badeværelse med badekar samt et mindre badeværelse med brus. På førstesalen mødes man af en hyggelig stue med udgang til altan og endnu mere imponerende udsigt. Herudover rummer etagen et værelse, walk-in closet samt et stort værelse med direkte adgang til både toilet og altan. Underetagen giver masser af ekstra plads og anvendelsesmuligheder med bryggers, stort værelse, flere gode disponible rum, tekøkken samt værksted. Hertil kommer garage med direkte indgang til entréen – en praktisk løsning i hverdagen. Udendørs venter en velanlagt og frodig have med flere hyggelige terrasser, drivhus og gode opholdspladser, hvor solen kan nydes dagen igennem. Bremdal byder på både børnepasning, skole og fritidsaktiviteter samt en rigtig dejlig badestrand meget tæt på hjemmet. Struer bymidte ligger i cykelafstand fra boligen og tilbyder et rigt udvalg af specialbutikker, dagligvarebutikker, kulturliv og spisesteder Ta’ med os på fremvisning og oplev alt det, Kærnebidervej 14 har at byde på.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Bremdal Skole
0.–6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 149.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.396.000 kr.
Banklån
449.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.372 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
16.914 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
14.205 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Ejendomsgruppen

97851900

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7600 Struer

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.