Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Ejendomsgruppen, billede 1 af 1

Glentevej 11

7600 Struer

Fra EDC

3.495.000 kr.

18.690 kr/m²

Ejerudgift 2.217 kr./md.

  • 187 m²
  • 847 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 19 dage siden

Åbent hus

  • Lørdag 31. okt., kl. 12.30–17.00 · kræver tilmelding
  • Tirsdag 3. nov., kl. 12.30–17.00 · kræver tilmelding
  • Fredag 6. nov., kl. 12.30–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
187 m²
Værelser
5
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1995
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
1998
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
140 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
847 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Højt til loftet
  • Egen have
  • Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På en attraktiv og rolig adresse i Bremdal finder du denne særdeles velholdte villa på 187 m², hvor spændende arkitektur, masser af lys, kig til Limfjorden og en skøn beliggenhed går op i en højere enhed. Huset er opført i forskudt plan, hvilket skaber en dynamisk indretning med flotte rumforløb, god opdeling mellem opholds- og værelsesafdelinger samt en helt særlig rumfornemmelse. Allerede ved ankomsten mødes du af en præsentabel ejendom med muret carport og muret udhus, som understreger boligens solide kvaliteter. Indenfor fortsætter de gode indtryk med lyse opholdsrum, højt til loftet og store vinduespartier, der inviterer dagslyset indenfor og skaber en tæt forbindelse til haven og omgivelserne. Husets hjerte er det åbne køkken-alrum, som ligger centralt placeret og danner en naturlig ramme om familiens hverdag. Herfra er der adgang til de forskudte niveauer, som giver boligen karakter og spændende udsyn mellem rummene. Den imponerende opholdsstue med de markante glaspartier og loft til kip fremstår som et helt særligt opholdsrum, hvor lyset strømmer ind, og hvor kigget til Limfjorden og de grønne omgivelser bliver en integreret del af indretningen. Boligen rummer desuden flere gode værelser, to badeværelser samt bryggers, hvilket gør huset velegnet til både børnefamilien og parret, der ønsker god plads omkring sig. Udendørs venter en velanlagt og ugeneret have med flotte grønne arealer, hyggelige terrassemiljøer og plads til både afslapning og leg. Fra både bolig og have opleves den særlige nærhed til Limfjorden, og det flotte kig til vandet er med til at understrege ejendommens attraktive beliggenhed. Beliggenheden er blandt ejendommens helt store aktiver. Fra Glentevej 11 er der kun ca. 250 meter til stranden via stisystem, så en morgendukkert eller en aftentur langs vandet bliver en naturlig del af hverdagen. Området byder samtidig på børnepasning, skole, fritidsaktiviteter, roklub og gode rekreative muligheder inden for kort afstand. Struer centrum nås nemt på cykel og tilbyder et bredt udvalg af butikker, kulturtilbud, caféer og dagligvareindkøb. Samtidig er der under 20 kilometer til motorvejsnettet, hvilket giver gode pendlermuligheder. Her får du en karakterfuld kvalitetsvilla med en attraktiv beliggenhed tæt på både natur, strand og byliv – en bolig, der skal opleves.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Bremdal Skole
0.–6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 174.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.796.000 kr.
Banklån
524.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.217 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
19.187 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
16.025 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Ejendomsgruppen

97851900

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7600 Struer

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.